今天(tiān)给各(gè)位分(fēn)享出租(zū)厂房预收的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的(de)问(wèn)题，别(bié)忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?钢琴里面小快板的速度是多少，钢琴中小快板是什么意思
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费钢琴里面小快板的速度是多少，钢琴中小快板是什么意思用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要(yào)看(kàn)租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设(shè)备(bèi)等所(suǒ)支付的(de)费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付(fù)房(fáng)租费并(bìng)按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上的(de)房(fáng)租费用(yòng)应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则(zé)通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目核算；如(rú)果是(shì)用于(yú)销售的门(mén)市部(bù)，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除(chú)主营业务收入以外(wài)的其(qí)他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单(dān)位或(huò)个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年(nián)及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票(piào)时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次(cì)性(xìng)开具一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规(guī)定税务处(chù)理(lǐ)与现行(xíng)会计处理(lǐ)一(yī)致，不(bù)形成税务(wù)处理(lǐ)的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商(shāng)贸(mào)型企(qǐ)业的(de)费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目(mù)。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资(zī)产取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计(jì)入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产价值(zhí)进(jìn)行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评(píng)估公(gōng)司，房产评(píng)估公(gōng)司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)负责一级(jí)房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指(zhǐ)一(yī)般意义上的(de)租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济(jì)行为在(zài)上市公司(sī)与其(qí)母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情(qíng)况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别(bié)强调(diào)指出(chū)：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估(gū)，对于(yú)租期内的租金收益必须(xū)严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那(nà)是非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综合(hé)评(píng)估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施(shī)。租金(jīn)则按不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在(zài)以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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