每(měi)座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖给(gěi)了国内外(wài)至(zhì)富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不(bù)同(tóng)，其背后开发商华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下(xià)之意(yì)，想进董事会(huì)，监督公司转型(xíng)、稳(wěn)定基(jī)本面和股价(jià)。

　　同(tóng)日(rì)，就(jiù)此事华丽家族(zú)收到了(le)上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回(huí)复称，董事会认为(wèi)泽(zé)熙投(tóu)资(zī)（徐翔控(kòng)股公司）的(de)股权被冻结，在(zài)过去7年多(duō)没有行使过表决权，提(tí)案(àn)程序(xù)存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其(qí)股权(quán)争议(yì)解决(jué)后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投(tóu)资）拿下(xià)公(gōn娜能组成什么词，娜字能组什么词语g)司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股市值也(yě)从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这事(shì)搁在(zài)一度被(bèi)称为“中国(guó)股神(shén)”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些老(lǎo)股民在评论(lùn)中(zhōng)不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释(shì)放，彼时(shí)外界盛议其会以(yǐ)何种(zhǒng)方式重(zhòng)返资(zī)本(běn)市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次(cì)再入公众视野是“离(lí)婚案(àn)被法(fǎ)院驳回(huí)”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的(de)经(jīng)营，的(de)确是“股神”都可能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的华(huá)丽家族，在今年一季度的销售(shòu)签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为市(shì)面上一(yī)两套大户型房(fáng)产(chǎn)交易的(de)量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似(shì)的节奏。2022年一季(jì)度，华(huá)丽家族的销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售(shòu)金额(é)478.41万元，全(quán)年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族(zú)2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资(zī)产的(de)。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以娜能组成什么词，娜字能组什么词语及一个至今仍(réng)有(yǒu)2175平(píng)方米可售面积的(de)住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅回暖，甚至(zhì)出(chū)现了“千(qiān)万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一(yī)日(rì)夫(fū)妻、代持黄牛等奇(qí)葩(pā)桥段(duàn)不断，而华(huá)丽(lì)家族持有(yǒu)的(de)汇景天地项目(mù)地(dì)处核心黄(huáng)浦区(qū)、数千(qiān)平(píng)绿地环(huán)绕还可(kě)眺江，似(shì)乎不愁市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使得(dé)外(wài)界(jiè)很疑(yí)惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家(jiā)族(zú)今年整体业(yè)绩(jì)没有起(qǐ)色，基本面(miàn)继续恶化(huà)的(de)话，公(gōng)司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩(wán)家”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四(sì)位(wèi)自然人(rén)投资设(shè)立(lì)，以(yǐ)房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一(yī)级资质，也(yě)涉足绿化(huà)环保(bǎo)等(děng)相(xiāng)关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司依(yī)然主营(yíng)房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金(jīn)紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式(shì)不是直接注资，而(ér)是带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团(tuán)一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术(shù)的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了(le)高送转(zhuǎn)等各种(zhǒng)利好。股价(jià)和估值抬高后，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开始(shǐ)抛售持(chí)股，徐翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒作(zuò)和(hé)接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼(bǐ)时两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价(jià)格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其(qí)后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一度(dù)在市场造出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的(de)概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江集团和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽(lì)家族的公(gōng)告已经(jīng)找不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯(xī)有关的非(fēi)金属矿物制品(pǐn)业营收规(guī)模始(shǐ)终在百万以内，且(qiě)逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族(zú)由(yóu)始至终认(rèn)真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念(niàn)炒作(zuò)和(hé)资本套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一个玩心(xīn)很重的公司(sī)。”一位资深(shēn)股(gǔ)民批(pī)评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华(huá)丽家(jiā)族，但这并(bìng)非公司发展的(de)正道，他(tā)现在有什么底气(qì)指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家(jiā)族不能持续发展，市(shì)场终(zhōng)究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面对的若是(shì)一(yī)家(jiā)只能炒(chǎo)作、业务不(bù)济的公司，谁都会(huì)担心有(yǒu)一天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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