5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确(què)，多子(zi)女家庭(tíng)在上海市(shì)购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房公积(jī)金管理委(wěi)员会(huì)发布《关(guān)于本市实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积(jī)金租(zū)赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定(dìng)的(de)多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充公(gōng)积金(jīn)最高贷(dài)款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操作细则，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上(shàng)述(shù)限额(é)基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需(xū)符合的(de)条件包(bāo)括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公积(jī)金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住房(fáng)且租现在女性多少岁可以领养老金 领养老金的年龄是多少赁市场租赁(lìn)住(zhù)房，或者按照上海市相(xiāng)关(guān)政策(cè)规定租赁经(jīng)政府主管部门认(rèn)定并纳入(rù)统一管理(lǐ)的公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市(shì)无住房公积(jī)金贷款、无(wú)委(wěi)托提取住房公(gōng)积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提(tí)取额(é)度，新政规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网(wǎng)签备案合(hé)同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际(jì)租金以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳(nà)租(zū)金的税控发票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新(xīn)政是(shì)基(jī)于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设(shè)部(bù)等联合发布《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实(shí)积极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展提供(gōng)有力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化(huà)住(zhù)房、税收等支持(chí)措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无(wú)自有住房且租赁住房的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房公积(jī)金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度(dù)等(děng)相关支持政(zhèng)策等。

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予(现在女性多少岁可以领养老金 领养老金的年龄是多少yǔ)支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金(jīn)个(gè)人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额(é)提(tí)高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每(měi)户每年(nián)提(tí)取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大(dà)支(zhī)持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷(dài)款额度(dù)提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房公积(jī)金的，提取限额(é)按现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年）使用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷款购买首套(tào)住房的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为60万元；多(duō)子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套(tào)住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)限额基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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