怎样查公积金能贷多少钱买房？公积金借款能(néng)贷多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不(bù)同(tóng)巨(jù)大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪的(de)。关于怎样查(chá)公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够贷(dài)多(duō)少钱(qián)，公积(jī)金怎样查能贷(dài)多少(shǎo)钱，怎样查用公积金(jīn)能贷多少钱等问题(tí)，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公积金(jīn)是单(dān)位和个(gè)人各一半(bàn)吗

　　是的(de)，公积金(jīn)是单位(wèi)和个(gè)人各一半(bàn)的(de)。

　　一般情况下，个人和单位的(de)住宅公积(jī)金交纳(nà)份额各为百分之五十，也就是说员(yuán)工和单位各(gè)自承当住宅公(gōng)积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则依据员工(gōng)全年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳的住吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖宅公(gōng)积金份额不得低于员工薪酬(chóu)的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不(bù)同(tóng)巨(jù)大(dà)，但(dàn)首要(yào)取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适(shì)用住宅、首套自有(yǒu)住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元核算(suàn)）的借款额度不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第(dì)二套住宅的；购(gòu)买公有现住(zhù)宅(zhái)的(de)；在(zài)乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款(kuǎn)额(é)度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额(é)的(de)10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价(jià)格来核算，一般需(xū)求依照房子价格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的(de)借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契(qì)合购房条(tiáo)件的自(zì)有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经(jīng)济适(shì)用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差(chà)价(jià)。

　　4、借款请(qǐng)求人自(zì)己借款，则(zé)详细(xì)核算公式(shì)：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两边一起借款的话，详细(xì)核算公式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的借款吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖额(é)度。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的(de)，关于借款高限额各(gè)地都有相关规(guī)定(dìng)，可查询各地住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)官网。

怎样查自己公积金能借款(kuǎn)多少

　　公积金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决(jué)于(yú)公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额(é)度、借款人年纪。

　　查询自己公积(jī)金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账(zhàng)户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有(yǒu)住(zhù)宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金(jīn)账户余额(é)的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住(zhù)宅(zhái)的；购买公(gōng)有现住宅的(de)；在乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金账户(hù)余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核算，一般需求依(yī)照房(fáng)子价(jià)格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济(jì)适用房或私产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额(é)度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他契合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅，应不(bù)高于所购住(zhù)宅悉数(shù)价款与(yǔ)房(fáng)子补(bǔ)偿(cháng)金的(de)差价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请求人自己借款(kuǎn)，则(zé)详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的话(huà)，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在(zài)单(dān)位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有(yǒu)借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借款(kuǎn)高(gāo)限额核算的借款额度(dù)。

　　运(yùn)用自己住宅(zhái)公积(jī)金请求住宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相(xiā吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖ng)关规定(dìng)，可查询各地(dì)住宅公积金官(guān)网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款利(lì)率(lǜ)由(yóu)中国(guó)人(rén)民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银行下调了金融机构人民币存借(jiè)款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金存(cún)款和借款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积(jī)金借款调整后的年利率为，5年（含(hán)5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业借(jiè)款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额(é)和还款年(nián)限，公积金借(jiè)款与商业借(jiè)款比较(jiào)能够节约数万(wàn)元的(de)利息。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限(xiàn)为(wèi)25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以上的还(hái)款总额为516，300元(yuán)，利(lì)息(xī)付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定数量的年的(de)公积金借款，月(yuè)均匀(yún)还款1548元，25年(nián)的(de)总还(hái)款464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借(jiè)款比较，能够(gòu)付(fù)出每(měi)月173元少了25年，一(yī)共(gòng)节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同(tóng)的还款金额，公积金借款与商业借款比(bǐ)较，不只还款时(shí)间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如(rú)28万元借款也按每(měi)月1721元归还(hái)，商(shāng)业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利(lì)息为236，300元。

　　而(ér)公积(jī)金(jīn)借款是在第(dì)251个月归(guī)还的(de)，即在第21年(nián)，一切的本金(jīn)和利息(xī)都现已还清，共付(fù)出430715元，只付出利息(xī)150715元，节(jié)约(yuē)利息支出(chū)比(bǐ)商业借(jiè)款85585元。

　　参(cān)考材料：百度百科-公积金借款(kuǎn)额度

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