金融界5月12日(rì)消息 为贯(guàn)彻落实党的二十大和中(zhōng)央经济工作会议精(jīng)神，按照《国务院办公厅关(guān)于进一步盘(pán)活存量资产(chǎn)扩大有效投(tóu)资的意见》部署和“进一(yī)步推进REITs常态化发行十二条(tiáo)”的(de)有关工(gōng)作安排(pái)，证监会指(zhǐ)导证券交易所(suǒ)修订(dìng)REITs审核关注事项指引，突(tū)出以“管资(zī)产”为核心，进一步优化REITs审核关(guān)注(zhù)事项，强化信(xìn)息(xī)披露要求，明(míng)确(què)产业(yè)园(yuán)区(qū)、收费公路两大类资产的审(shěn)核(hé)和信息(xī)披露标(biāo)准，提高成熟(shú)类型(xíng)资产的推荐审核透明度，加(jiā)快发(fā)行上市节奏，推动REITs市场高(gāo)质(zhì)量发展。

　　REITs审核(hé)关注事(shì)项指引坚持制度化、规范化(huà)和(hé)透明化(huà)原则，着力构建符合REITs特点及规律的审(shěn)核和信息披露体系。

　　一是深入(rù)总结试(shì)点经验，明确(què)产(chǎn)品设计、项目审核(hé)和信息披露嘴巴含胸的感觉知乎要求，促进嘴巴含胸的感觉知乎形(xíng)成市(shì)场共识，进一步提高市(shì)场规范(fàn)运(yùn)作水平。二是(shì)结合产业园区、收费(fèi)公路等大类资产(chǎn)行业特性，在REITs现(xiàn)行(xíng)审(shěn)核和(hé)信息披(pī)露要(yào)求的(de)基础上，从(cóng)项目合规、历史运营以及评估参数设(shè)置等多维度细化(huà)了两(liǎng)大类资(zī)产的审核(hé)关注重点，强化(huà)信息披(pī)露(lù)要求，提升监管的精准性(xìng)和高效性(xìng)。

　　下一步，证监会将(jiāng)指导证券交易所持(chí)续完善(shàn)REITs信息披露制(zhì)度规则(zé)，研究制定出台定期报告和临时公告披露指引，按照“成熟(shú)一(yī)类、推(tuī)出一类(lèi)”原(yuán)则，分(fēn)步(bù)推(tuī)出仓储(chǔ)物(wù)流、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房等大类资产审核(hé)及信息披(pī)露规(guī)则，建立(lì)健全透明和(hé)可预期(qī)的审核注册标准，重点关(guān)注资产及项(xiàng)目运营(yíng)质量，进一(yī)步强化市场(chǎng)监管和投资者保护嘴巴含胸的感觉知乎机制，更好服务经济(jì)高质量发展。

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