林地转让必须要过户(hù)吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要新冠密接人员需要隔离多少天最新政策，新冠密接人员要隔离多久过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必(bì)须要过(guò)户吗，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗现(xiàn)在，林地转让(ràng)必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要(yào)什么手(shǒu)续，林地(dì)转让后(hòu)没过户的后(hòu)果等问题，农商网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得(dé)到(dào)批(pī)准。按(àn)照法律的规定(dìng)，未(wèi)经林(lín)业行(xíng)政主管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能(néng)擅自在(zài)林地(dì)内(nèi)建房子(zi)。另外(wài)，林地的(de)承包经营者可以在承包(bāo)的林地(dì)内(nèi)修建必(bì)要的直接为林业生产服务的基(jī)础设(shè)施(shī)。但(dàn)是，在建设之前，也要经过(guò)林业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的(de)流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所(suǒ)有权归村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林(lín)地流转，包括(kuò)林地承包经(jīng)营权人的林(lín)地承包经(jīng)营(yíng)权、林木所有权流转和集(jí)体(tǐ)经济组织的(de)林地经营(yíng)权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以(yǐ)对(duì)特定的森林(lín)资源的使用、新冠密接人员需要隔离多少天最新政策，新冠密接人员要隔离多久收(shōu)益为目(mù)的的他物权(quán)。

他人(rén)将承包林地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权(quán)证(zhèng)书(shū)与受让方签(qiān)订转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前(qián)转让方取得土(tǔ)地证或者(zhě)有批准权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者(zhě)批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应(yīng)当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变更登(dēng)订手(shǒu)续的(de)一(yī)方可以要求交付土(tǔ)地，均未(wèi)办理变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法(fǎ)占有(yǒu)投资(zī)开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合(hé)法占有(yǒu)开发的(de)，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交付(fù)土地，办理变更，合同(tóng)均未履行的(de)，依法成立在先的合(hé)同一(yī)方，有(yǒu)权要(yào)求继(jì)续履行(xíng);未取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用权(quán)方(fāng)可以(yǐ)请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包(bāo)经营制度(dù)，依法保障(zhàng)农村土地承包(bāo)关系(xì)的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护(hù)农民对承包土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)的方式(shì)、期限、发包方和(hé)承包方的权利(lì)义务、土地承包经营权的保护(hù)和流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华人民共(gòng)和国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的(de)基础上，依法管理集体资产，为其(qí)成(chéng)员提供生(shēng)产、技术(shù)、信(xìn)息等(děng)服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力(lì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 新冠密接人员需要隔离多少天最新政策，新冠密接人员要隔离多久