金融界5月12日消息 为贯彻落(luò)实党的二十(shí)大和(hé)中央经济工作会议精(jīng)神(shén)，按(àn)照《国务院办公厅关(guān)于进一步盘(pán)活存量资产扩大有效投(tóu)资的(de)意(yì)见》部署和“进一步推进REITs常态(tài)化发行十二条”的有关工(gōng)作安(ān)排(pái)，证监会指导证券交易所修订REITs审(shěn)核(hé)关(guān)注事项(xiàng)指引(yǐn)，突出以“管资(zī)产”为核心，进一(yī)步(bù)优(yōu)化REITs审核关注(zhù)事(shì)项，强化信(xìn)息披露(lù)要求，明确产(chǎn)业园区(qū)、收费公路两大类资产的审核(hé)和信息披露标准，提高成熟类(lèi)型资(zī)产(chǎn)的(de)推荐审(shěn)核透(tòu)明(míng)度(dù)，加快发行上市节奏，文言文许行原文及翻译注释，文言文许行原文及翻译及注释推动(dòng)REITs市(shì)场高(gāo)质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范化和(hé)透明化(huà)原(yuán)则，着(zhe)力(lì)构建符合REITs特点及规律的审(shěn)核和(hé)信息披露体系。

　　一(yī)是深入总结试点经验，明确产品设计、项目审(shěn)核和信息披露要求，促进(jìn)形成(chéng)市场(chǎng)共识，进一步提高(gāo)市(shì)场规(guī)范运作水(shuǐ)平。二是结合产业园区、收费公路(lù)等大类资产行业特(tè)性(xìng)，在REITs现(xiàn)行(xíng)审核和信(xìn)息披露要求的基(jī)础上，从项(xiàng)目合规(guī)、历史运营以及评估参数(shù)设置等多维(wéi)度细化了两(liǎng)大类资产的审核关注重点，强化信息披露要求，提(tí)升(shēng)监(jiān)管的(de)精准性和高效(xiào)性。

　　下一步，证监会将指导证券(quàn)交(jiāo)易所持续(xù)完善(shàn)REITs信息披(pī)露(lù)制度规则，研究制定出(chū)台定期报告和临(lín)时公告披露(lù)指(zhǐ)引(yǐn)，按照(zhào)“成熟一类、推出一类(lèi)”原则，分步推(tuī)出仓(cāng)储物流、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房等(děng)大类资产审(shěn)核及(jí)信息披露规则(zé)，建立健全透明和可预(yù)期的审核注册标准，重点关注资产及(jí)项(xiàng)目运营质量，进一(yī)步强化市场监文言文许行原文及翻译注释，文言文许行原文及翻译及注释管和(hé)投资(zī)者(zhě)保护机制，更好服务经济高质量发展。

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