每座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如(rú)北(běi)京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹号，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给(gěi)了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开发商华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍(rěn)无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提(tí)名了董事推荐议案股东(dōng)大(dà)会表(biǎo)决。言下之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事(shì)会，监(jiān)督公司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事(shì)华丽(lì)家(jiā)族收到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的(de)股权被冻(dòng)结，在(zài)过去7年多没有行使(shǐ)过(guò)表决(jué)权，提(tí)案程序存在一定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事会希望其股权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注(zhù)意到(dào)，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最高股价(jià)超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持股(gǔ)市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成(chéng)，这(zhè)事搁在一(yī)度(dù)被称(chēng)为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或(huò)许也受不(bù)了。但也有些(xiē)老股(gǔ)民在评论中不留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股(gǔ)神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼时外界盛(shèng)议其会(huì)以何种方式(shì)重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详(xiáng)见文末延(yán)伸(shēn)阅读），第二(èr)次则是(shì)因投资亏损(sǔn)向华丽(lì)家族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族(zú)的经营(yíng)，的(de)确是(shì)“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的(de)华丽(lì)家族，在今年一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交(jiāo)易(yì)的量，销(xiāo)售额约595.17万元(yuán)。今年一季度(dù)公(gōng)司营业收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元(yuán)，全(quán)年(nián)销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）昆虫界的老大是谁，世界最强虫王第一名p>

　　实际(jì)上华丽家族是(shì)有(yǒu)地(dì)、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上海拥有(yǒu)诸(zhū)多投资性(xìng)房产和车(chē)位，以及(jí)一个(gè)至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华(huá)丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族持有的(de)汇景天地项目(mù)地处(chù)核(hé)心黄浦区(qū)、数千(qiān)平绿地环(huán)绕还可(kě)眺江，似(shì)乎不愁(chóu)市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今(jīn)年整体业绩没(méi)有起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然华(huá)丽(lì)家族(zú)未曾回应(yīng)过(guò)，为(wèi)何经(jīng)营不积(jī)极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态(tài)或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然人投资设立，以(yǐ)房地产(chǎn)开发为业务，拥(yōng)有(yǒu)国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿(lǜ)化环(huán)保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳(ké)SST新(xīn)智上市(shì)，登陆上交所，公司依(yī)然(rán)主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家族老板王伟林结(jié)识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带(dài)人套利，就(jiù)此也拉(lā)开了(le)华丽家(jiā)族(zú)风驰(chí)电(diàn)掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族(zú)与控股股(gǔ)东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复(fù)合型(xíng)乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是国(guó)家一类新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出了(le)高送转等各(gè)种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛(pāo)售持股(gǔ)，徐翔在(zài)二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林(lín)的套现价格不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试昆虫界的老大是谁，世界最强虫王第一名不爽，其后(hòu)华丽家族又(yòu)瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯的(de)热(rè)点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万美元(yuán)收购南江集团和实控人王伟(wěi)林(lín)的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一(yī)条石墨烯生(shēng)产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家(jiā)族的(de)公(gōng)告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨(mò)烯(xī)有关(guān)的(de)非(fēi)金属矿物制品业营(yíng)收规模始(shǐ)终在(zài)百(bǎi)万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展过的业(yè)务，或许(xǔ)只(zhǐ)有房地产。所(suǒ)谓一系(xì)列热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒(chǎo)作和资本套现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很(hěn)重(zhòng)的公司。”一位(wèi)资深股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在资产市场带(dài)飞了华(huá)丽家族，但这并非公司发展的正道(dào)，他(tā)现在(zài)有什么底气指责公司经营(yíng)不济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫”一(yī)度是(shì)上(shàng)海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族(zú)不能持(chí)续发展，市场终究(jiū)会(huì)懂得把“过(guò)去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是(shì)一家(jiā)只能炒作、业务不济的公司(sī)，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓(wèi)股神(shén)。

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