5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在(zài)上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策(cè):家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金(jīn)管理(lǐ)委员会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语策的通知(zhī)》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房(fáng)公积金(jīn)租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本(běn)市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购买首套住(zhù)房，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充(chōng)公(gōng)积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额(é)的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，多(duō)子女家庭的职(zhí)工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人(rén)）申(shēn)请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一个(gè)子女为未成年人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的(de)条件包括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积(jī)金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自有住房且租(zū)赁(lìn)市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并(bìng)按规(guī)定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业(yè)务；至(zhì)少(shǎo)一名未成(chéng)年子女(nǚ)与申请(qǐng)人或配偶在本市共同(tóng)居住半年(nián)以上（含半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房公积金(jīn)支付(fù)一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金贷(dài)款政策，更多惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到(dào)，上(shàng)述(shù)新政(zhèng)是基于(yú)贯彻落实《关于(yú)进一步完(wán)善和落(luò)实(shí)积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施(shī)的(de)指导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部(bù)、住(zhù)房城(chéng)乡建设部(bù)等(děng)联合发布《关于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支(zhī)持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策(cè)向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购买首套自住(zhù)住房(fáng)的多子(zi)女家(jiā)庭，有条件的城市可给予(yǔ)适(shì)当提高住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务(wù)院曾发布(bù)《关于(yú)优化(huà)生育政策促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人(rén)口形势新(xīn)变化和(hé)推动高质量发展新(xīn)要求，实施(shī)三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强税收、住(zhù)房(fáng)等支(zhī)持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情(qíng)况实(shí)施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取(qǔ)最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积(jī)金的，年提取限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房(fáng)且首次(cì)申请住房贷(dài)款的，单方话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语(fāng)正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提(tí)取(qǔ)限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％确(què)定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生育(yù)二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至少一个子(zi)女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房，且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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