4月25日(rì)，自然资源(yuán)部部长王广华在全(quán)国自然资源和不动产确(què)权登(dēng)记(jì)工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国(guó)全面(miàn)实现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记。这(zhè)意味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自(zì)然资源(yuán)，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的不动(dòng)产统一登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　自(zì)然资(zī)源部自然(rán)资源确权(quán)登记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示(shì)，十年(nián)来，我(w漠北是现在的哪里，明朝的漠北是现在的哪里ǒ)国以《不(bù)动产登记(jì)暂行条例(lì)》为核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不(bù)动产统一(yī)登记制度体系基本成型。《不动产(chǎn)登(dēng)记法》已经面向(xiàng)社会公(gōng)开(kāi)征求意见，国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动(dòng)产登(dēng)记(jì)信(xìn)息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，漠北是现在的哪里，明朝的漠北是现在的哪里包(bāo)含15亿多条不动产登(dēng)记信(xìn)息。下一步要(yào)持续提升(shēng)不(bù)动(dòng)产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类(lèi)产权主体的合法权益(yì)，更加(jiā)有力(lì)地保护产权。加强登记信(xìn)息共享、分(fēn)析(xī)和应用(yòng)，发挥数(shù)据效用(yòng)，更(gèng)加充(chōng)分体(tǐ)现(xiàn)登记数(shù)据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记(jì)什么？根据《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例(lì)》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所(suǒ)有权；森林、林(lín)木所有权(quán)；耕地、林(lín)地、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权(quán)；海域(yù)使用权；地役权(quán)；抵押(yā)权；法(fǎ)律(lǜ)规定需要登(dēng)记的其他不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究中心首席(xí)分析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意(yì)味着国内房产有统一的平台登记，由于(yú)房(fáng)屋类(lèi)型较多，产权(quán)情(qíng)况不一，不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记是一种制度规(guī)范性的工作，可对全(quán)国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基(jī)础，同时(shí)有(yǒu)利于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记后(hòu)，市(shì)场比较关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产(chǎn)税(shuì)征(zhēng)收的(de)前(qián)提(tí)条件，实(shí)现全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记，也意味着(zhe)离房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家(jiā)称，不(bù)动产漠北是现在的哪里，明朝的漠北是现在的哪里登记制(zhì)度的(de)出发(fā)点要更广(guǎng)，不(bù)是简单的(de)征税(shuì)概念。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和容易。动产登(dēng)记(jì)完成(chéng)后，房地产税中的持有环节(jié)税已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的(de)推行要以不动产登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产数(shù)据联(lián)动，有助于摸清全国房地产市场的实(shí)际情况(kuàng)。

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