昔日“私募(mù)一哥”徐翔近日接受采访时的一句“忍(rěn)无可忍(rěn)”，让一家去年营收仅(jǐn)2亿元(yuán)左右的(de)中小房企华丽家族(zú)吸引了众人的目光(guāng)。

　　5月(yuè)16日(rì)，华(huá)丽家族(zú)股(gǔ)价触及涨停，收盘(pán)报3.09元/股，总市值约(yuē)49.51亿元。

　　虽然华丽家族5月16日(rì)股价表(biǎo)现不俗(sú)，但(dàn)其当前(qián)股(gǔ)价距离巅峰(fēng)时期仍相差甚(shèn)远，而这也被认为是令(lìng)徐翔“忍无可忍”的原因之一。数(shù)据(jù)显示(shì)，华丽家(jiā)族2015年时的股价最高点(diǎn)为30.75元，目前(qián)股价与当时相比，已经暴跌近(jìn)90％。

　　据(jù)媒体报道，因对(duì)华丽家族基本面不(bù)满意，并(bìng)有(yǒu)意向(xiàng)公司提(tí)名新董事(shì)，以监督华(huá)丽家族向新兴高科(kē)技行(xíng)业转型(xíng)发展，进而稳定(dìng)公司(sī)基本(běn)面及股价，徐翔已向华丽家(jiā)族提(tí)名(míng)新董事(shì)议(yì)案。不过，其议案目(mù)前并未得(dé)到华丽家族方面采纳。

　　据(jù)华丽家族披露，公司将(jiāng)于5月(yuè)17日召开股东大会，从目前(qián)公(gōng)布(bù)的董事会(huì)议案来看，并(bìng)未新增相(xiāng)关(guān)临时提案。最终徐翔(xiáng)向华丽家(jiā)族提名新董事的议案，会否在5月17日股东大会上进(jìn)行审议，答(dá)案(àn)仍有待(dài)于股东会上披露。

　　一季度仅卖(mài)了300平方米(mǐ)

　　华丽家(jiā)族由上海南(nán)江企业发展有限(xiàn)公(gōng)司（南(nán)江(jiāng)集团(tuán)前身）和四位自然人(rén)，于2001年1月投资设立，注(zhù)册资本5000万元(yuán)。

　　通过借壳新智(zhì)科(kē)技股份(fèn)有(yǒu)限公司，华丽家族2008年实现上市，公司核心(xīn)业务为住宅(zhái)地产开(kāi)发，同时(shí)涉足建筑(zhù)装饰、绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　与华丽家族(zú)股价(jià)表现(xiàn)相对(duì)应的是，近(jìn)几(jǐ)年其(qí)地产(chǎn)主营业务的发展(zhǎn)并(bìng)不(bù)突出。

　　“华丽家族近些年业务规模没有(yǒu)做起来，发(fā)展得(dé)一般。目(mù)前华丽(lì)家(jiā)族在上海没(méi)有项目，项目(mù)集中在(zài)苏州(zhōu)和(hé)遵义。”同策研(yán)究院(yuàn)研究总监(jiān)宋红卫(wèi)称。

　　宋红(hóng)卫进一步称，华丽家族也有意在上(shàng)海(hǎi)拿(ná)地，但一(yī)直(zhí)未(wèi)拿到合(hé)适地块(kuài)。究其原因，一方面(miàn)是上海拿地资(zī)金压力较大(dà)，另(lìng)一方面(miàn)是上(shàng)海(hǎi)对开发商(shāng)的能力要求(qiú)较(jiào)高。

　　据悉，在2023年上海首批(pī)土拍中(zhōng)，华丽家族亦(yì)有(yǒu)报名。在静安区中兴(xīng)社区C070202单元306-04地(dì)块中，其获得参拍资(zī)格，但最终(zhōng)不敌越秀(xiù)地产，并未有所收获。

　　宋红卫认为，对华丽家族而(ér)言(yán)，未来还想(xiǎng)走规模之路(lù)很难(nán)行得通，只能做单个项目以赚取利润。

　　数据显示，该公(gōng)司2019年到2022年营收(shōu)下滑(huá)明显，2019年-2022年，华丽家族营(yíng)业收入分别为23.46亿元(yuán)、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿(yì)元(yuán)。

　　2023年一季度，华丽家族仅实现签约(yuē)面积300平方米，与2022年同期(qī)持平(píng)；实现签约金额(é)595.17万元，同比上升24.41％。虽然其营收同(tóng)比增长(zhǎng)53.82％至1045.68万元，但(dàn)归属于上(shàng)市公司(sī)股东(dōng)的净利润亏损1246.75万元，同(tóng)比由(yóu)盈转亏。

　　土储方面(miàn)，截至2022年12月31日，华丽家(jiā)族土地储(chǔ)备面积为8.53万平方米，包含苏州项(xiàng)目待开发土地面积2.32万(wàn)平(píng)方米，以(yǐ)及遵(zūn)义项目(mù)待开发土地面积6.21万(wàn)平方米。

　　多次“不务正业”

　　纵观(guān)华(huá)丽家族近十(shí)年公司发展，其有(yǒu)过多次“不务正业”的转型经历(lì)，这或是(shì)导致(zhì)其主(zhǔ)营业(yè)务(wù)规模并(bìng)未有较大起(qǐ)色(sè)的重要(yào)原因之一。

　　2011年至2013年(nián)期间，华丽家族不仅投资了生物医(yī)药企业，还涉足了实控(kòng)人王伟林的(de)境外金矿。2014年更是宣(xuān)布“去房(fáng)地产化”，跨界投资了机(jī)器(qì)人、石墨烯、临近空间飞行器等行(xíng)业。

　　2014年，华(huá)丽(lì)家族通过非公开发行股(gǔ)票募资(zī)，以5.60元/股的发行价格定增4.76亿股，募资(zī)26.66亿(yì)元。这一年，徐翔旗下的上海泽(zé)熙(xī)增煦成为华(huá)丽(lì)家族非公开发行股票最大认(rèn)购(gòu)户，认购上(shàng)限9000万(wàn)股，占总股本5.62％，成(chéng)为华丽家(jiā)族第二(èr)大股东。

　　完成非公开发行股(gǔ)份后，华丽(lì)家族2015年(nián)还分别以6.23亿元、7.5亿(yì)元的价格，收购了华泰长城(chéng)期(qī)货(huò)40％股份，并入股厦(shà)门国(guó)际银行(xíng)股份有(yǒu)限公司(sī)。正(zhèng)是(shì)在这一年(nián)，华丽家族股价迎来(lái)了“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家(jiā)族股(gǔ)票复牌后，连续13个(gè)一字涨停板，至(zhì)5月28日股价升至30.97元(yuán)，17个(gè)交易日内，股价上(shàng)涨了350％。以上海泽(zé)熙增煦参与定增的价格3.67元/股计算(suàn)，其收益率超(chāo)过6倍，持有股票(piào)的总市值超过20亿元。

　　不(bù)过，华丽家族高股(gǔ)价未能持续太(tà丙烯是直接用还是沾水用的 丙烯是气体还是液体i)久。徐翔(xiáng)入狱(yù)后，该公司(sī)股价逐渐下跌，华丽家族也成为徐翔“概念股”市值缩水(shuǐ)最多的股(gǔ)票。截至5月16日收市，上(shàng)海(hǎi)泽熙(xī)增(zēng)煦持有的华(huá)丽家族股票市值不足(zú)2.8亿。

　　此(cǐ)后，华丽(lì)家(jiā)族的跨界的业务也并未有(yǒu)较大起色。2019年(nián)3月26日(rì)，针对华丽家族在2015年“三大概念”进(jìn)行(xíng)炒作，上交所对该公(gōng)司(sī)及(jí)有关责任人(rén)下达了(le)通报批评的纪律处分决定。

　　近几年，除(chú)了去(qù)年将华泰(tài)长城(chéng)期货(huò)40％股(gǔ)份出(chū)售给华泰(tài)证(zhèng)券(quàn)，华(huá)丽(lì)家族在资(zī)本市(shì)场(chǎng)一直(zhí)较为低调。

　　业(yè)内认(rèn)为(wèi)，如(rú)果不是(shì)徐翔归来(lái)后展开一系列动作，华丽家(jiā)族(zú)未必会(丙烯是直接用还是沾水用的 丙烯是气体还是液体huì)受到如此高的关注度。而对华丽家族来说(shuō)，未来能(néng)否实现华丽转身，仍存在(zài)不小的疑问。

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