金融(róng)界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实党(dǎng)的二十大和中央经济工作会议精神，按照(zhào)《国务院办(bàn)公厅(tīng)关于进一步盘(pán)活存量资产扩大(dà)有效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常态化(huà)发行(xíng)十(shí)二条”的有关工作安排，证(zhèng)监会指导(dǎo)证券交易(yì)所修订REITs审核关注(zhù)事(shì)项指(zhǐ)引，突出以“管资产”为核心，进一步(bù)优化REITs审核关注(zhù)事项，强化信(xìn)息(xī)披露要(yào)求(qiú)，明确(què)产业园(yuán)区(qū)、收费公路两大类资(zī)产的审核和(hé)信息(xī)披露标(biāo)准，提高成熟类(lèi)型资产的推荐审核透明(míng)度，加快发行上市节奏(zòu)，推(tuī)动REITs市场高(gāo)质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚持制度化(huà)、规范化(huà)和透(tòu)明(míng)化原(yuán)则(zé)，着(zhe)力构建符合REITs特点(diǎn)及规律的审核和(hé)信息披(pī)露体系。

　　一是深入总结试(shì)点经验，明(míng)确(què)产品设计、项目审核和信(xìn)息披(pī)露要求，促进形成市场(chǎng)共识，进一步提(tí)高市(shì)场庸人自扰之前一句意思是什么天下本无事，世上本无事庸人自扰之是什么意思规范运作水平。二是结合产业园(yuán)区、收费公路等大类(lèi)资(zī)产(chǎn)行业特(tè)性(xìng)，在REITs现行(xíng)审核和(hé)信息披露要求的基础上，从(cóng)项目(mù)合规、历史运(yùn)营以及评估参数设庸人自扰之前一句意思是什么天下本无事，世上本无事庸人自扰之是什么意思(shè)置等多维度细化了两大类资(zī)产的审核关注重点，强化信(xìn)息(xī)披露要求，提(tí)升(shēng)监管的精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监(jiān)会将指导证券交易所(suǒ)持续完善(shàn)REITs信息披露制度规则，研究制(zhì)定出台(tái)定期(qī)报告和临时公(gōng)告披露指(zhǐ)引，按照“成(chéng)熟一类、推出(chū)一类(lèi)”原则，分步推出仓储(chǔ)物流、保障性租赁住房等大类资产审核(hé)及信息(xī)披露规则，建立健全透明和可预期的审核(hé)注册标准，重点关(guān)注(zhù)资(zī)产(chǎn)及项目运营(yíng)质量，进一步强(qiáng)化市场监管和(hé)投资者保护机制，更好服(fú)务经济(jì)高质量发(fā)展(zhǎn)。

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