金(jīn)融界5月22日消息 据ln的公式大全，ln4-ln2等于多少贝壳研究院监(jiān)测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首套(tào)主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较(jiào)上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套(tào)主流房贷利率较(jiào)去年同(tóng)期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均(jūn)放(fàng)款周期为(wèi)23天，较上月(yuè)延(yán)长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月一线和二线城市首(shǒu)二套房贷(dài)利率均与(yǔ)上月持平，清(qīng)远、中山首套房贷利率下降(jiàng)带(dài)动三四(sì)线城市首套利(lì)率(lǜ)微降至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整机制(zhì)下，首套利率回调(diào)，二套(tào)利率保持(chí)不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求(qiú)的房贷成本较(jiào)高。当前改善(shàn)需求是(shì)市场修复的关(guān)键支撑，建议因(yīn)城施策，适(shì)当(dāng)降(jiàng)低二套房贷利率，促进二(èr)套改善(shàn)需求释(shì)放。

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