5月(yuè)1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市(shì)购首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策:家(jiā)庭最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房公(gōng)积金(jīn)租(zū)赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在(zài)本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人(rén)）申请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有(yǒu)一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭(tíng)最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述(shù)限额基础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需(xū)符(fú)合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存(cún)住房公积(jī)金(jīn)满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无自有住房且租(zū)赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市(shì)相关政(zhèng)策规(guī)定(dìng)租(zū)赁经(jīng)政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定并纳入(rù)统一管理的(de)公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无住(zhù)房公积(jī)金贷款、无(wú)委(wěi)托提取住房公积(jī)金归还住房贷款等(děng)生效中提(tí)取(qǔ)业务(wù)；至少一(yī)名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在本(běn)市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发(fā)票登记的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷款政策，更(gè鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的ng)多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完(wán)善和落(luò)实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一(yī)对夫(fū)妻可以生(shēng)育(yù)三个(gè)子女政策及(jí)配套支(zhī)持措施，完善和落实(shí)财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生(shēng)育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房(fáng)租(zū)房倾斜政策(cè)。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有住(zhù)房且(qiě)租赁住(zhù)房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)；对(duì)购买首套(tào)自住住(zhù)房的多子(zi)女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的(de)城市可给予(yǔ)适当提高住房公(gōng)积金(jīn)贷款额度(dù)等相关(guān)支持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步(bù)适(shì)应人(rén)口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新(xīn)要求(qiú)，实(shí)施(shī)三孩生育(yù)政策(cè)及配(pèi)套支持措(cuò)施，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决定》的鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的(de)第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根据(jù)养育未成年子女负担情况实(shí)施差异(yì)化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高20％；租(zū)房提(tí)取最高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每年提(tí)取最高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更(gèng)大(dà)支持(chí)力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可(kě)贷(dài)款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住(zhù)房提取住(zhù)房公积金的，提(tí)取限额(é)按现行规(guī)定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二(èr)星级(jí)及以上的(de)绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮40％。鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的>

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住(zhù)房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首(shǒu)套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二(èr)套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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