今天给各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(公务员职级并行后,正处几年可以晋升副厅级，公务员职级并行副处几年可以一级调研员qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房(fáng)出租收到(dào)的(de)租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等(děng)所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的(de)门(mén)市(shì)部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租(zū)入包装物(wù)租金、存(cún)入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年(nián)及一(yī)年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会(huì)计(jì)分录如(rú)下：收到一年的(de)租金并(bìng)一次(cì)性(xìng)开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其(qí)他(tā)业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评(píng)估(gū)通常(cháng)属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地产(chǎn)资产(chǎn)价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场价(jià)值(zhí)、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的(de)资(zī)质了 。公司的(de)话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房(fáng)地产估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指(zhǐ)融(róng)资租(zū)赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上(shàng)的(de)租赁行(xíng)为(wèi)，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市公司(sī)与其(qí)母公(gōng)司之间运作的情(qíng)况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关(guān)联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二(èr)手带(dài)租约出售(shòu)商(shāng)铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期(qī)内的(de)租金(jīn)收(shōu)益必须严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所约定的——即(jí)使那(nà)是非正常交易(yì)价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估(gū)价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不超(chāo)过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高于同(tóng)地段同品质(zhì)市(shì)场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年(nián)度的，可(kě)直(zhí)接记(jì)入营业费用或管理费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计(jì)入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关于预收半年租(zū)金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你(nǐ)从中(zhōng)找到你需要的(de)信息了吗(ma) ？如(rú)果你还想了解更多(duō)这(zhè)方面(miàn)的信息(xī)，记得收藏关(guān)注本站(zhàn)。

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