每座城(chéng)市(shì)都有自己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家(jiā)元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的(de)故(gù)事(shì)不(bù)同，其背后开(kāi)发商华丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东大会(huì)表决(jué)。言下(xià)之意，想进董事会，监督公司(sī)转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华丽家族(zú)收到了上(shàng)交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的(de)股(gǔ)权被冻结，在过(guò)去7年(nián)多没有行使过表决权，提案程(chéng)序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股(gǔ)权(quán)争议解决(jué)后再进行提案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财(cái)讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市(shì)值(zhí)也从(cóng)最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被(bèi)称(chēng)为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也(yě)受不了。但也(yě)有些老股民在评论中不留余(yú)地称(chēng)这为“自作自(zì)受”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次(cì)再入公众(zhòng)视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回(huí)”（详见文末延伸阅读(dú)），第二(èr)次则是因投(tóu)资(zī)亏(kuī)损向(xiàng)华丽家族发(fā)飙，两次都难言(yán)体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的(de)确是“股神(shén)”都可能愤(fèn)怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营房地产(chǎn)的华(huá)丽家族(zú)，在(zài)今年一季度的销售签(qiān)约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易(yì)的量(liàng)，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季(jì)度(dù)公司营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售(shòu)面积(jī)仅300平方(fāng)米(mǐ)，销售金额(é)478.41万元，全年(nián)销售额(é)约7761.31万平(píng)，总营业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家(jiā)族(zú)是有地丽水在哪里哪个省份哪个市，浙江丽水在哪里(dì)、有资产的。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同时，公司还(hái)在(zài)上(shàng)海拥有诸多投资性(xìng)房产和车位(wèi)，以及(jí)一个(gè)至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积(jī)的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段(duàn)不(bù)断，而(ér)华丽(lì)家族持有的汇景天地项目地处核心(xīn)黄浦区、数(shù)千平绿地环(huán)绕还(hái)可眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得(dé)外界很(hěn)疑惑(huò)，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直言(yán)，如果华(huá)丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化的(de)话，公司甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽(lì)家族未曾(céng)回(huí)应过，为何经营不积极，但从行动来(lái)看，“资本(běn)玩家”的心态(tài)或许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集团和四位(wèi)自然(rán)人(rén)投(tóu)资(zī)设(shè)立，以房(fáng)地产(chǎn)开发为业(yè)务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登(dēng)陆上交(jiāo)所，公司依(yī)然(rán)主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资(zī)本(běn)人士(shì)的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板王伟(wěi)林结(jié)识(shí)了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不(bù)是直接注资，而是带人(rén)套利(lì)，就此也拉开了华(huá)丽(lì)家族风驰(chí)电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股(gǔ)东南(nán)江集团一起(qǐ)收购海泰投(tóu)资，获得了(le)抗(kàng)原-抗(kàng)体复(fù)合型(xíng)乙肝(gān)治疗性疫苗技术的(de)所有权，对(duì)应产品是国家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投(tóu)资(zī)向市场抛出了高送转等(děng)各种利好。股价和估值(zhí)抬(tái)高(gāo)后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售(shòu)持(chí)股，徐(xú)翔(xiáng)在二级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据(jù)德林社(shè)爆料，彼(bǐ)时两人合盟(méng)，约定王伟林(lín)的套(tào)现价格不低于16元，套现1丽水在哪里哪个省份哪个市，浙江丽水在哪里2.35亿元，徐翔的(de)炒(chǎo)作套现(xiàn)费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡(lǚ)试不爽，其后(hòu)华丽家(jiā)族(zú)又瞄准(zhǔn)了(le)石(shí)墨烯的热(rè)点(diǎn)，一(yī)度在市(shì)场(chǎng)造出“石墨(mò)烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布(bù)拟出(chū)资9900万美(měi)元收购南江集团和实控人(rén)王伟(wěi)林的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家(jiā)族二(èr)股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第(dì)一条石墨烯(xī)生产线，年产能(néng)300吨(dūn)的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经找不到任(rèn)何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关(guān)的内容，和(hé)石墨(mò)烯有关的(de)非金(jīn)属(shǔ)矿(kuàng)物制(zhì)品业营收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐年(nián)下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽(lì)家(jiā)族由始(shǐ)至(zhì)终认真发展过(guò)的业务(wù)，或许只有房地产。所谓一系列热(rè)点(diǎn)行业(yè)的“跨界(jiè)行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本(běn)套现游(yóu)戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的公司(sī)。”一位资深股民批评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带飞(fēi)了华丽家族，但(dàn)这并非公司发(fā)展的正(zhèng)道，他现(xiàn)在有什(shén)么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不(bù)能持续(xù)发展(zhǎn)，市场终究会懂得(dé)把(bǎ)“过(guò)去”和“现(xiàn)在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面对的若(ruò)是一(yī)家(jiā)只能炒作、业务(wù)不济(jì)的公司，谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人(rén)是曾经(jīng)的所谓股神(shén)。

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