今天给各(gè)位(wèi)分(fēn)享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释(shì)，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造(zào)费用“科(kē)目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收到的租(zū)金账务(wù)处理，收(shōu)到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成(chéng)本张柏芝第三胎和谁生的，张柏芝第三胎和谁生的是谢贤吗的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理。

预收客(kè)户明年的(de)厂(chǎng)房租(zū)金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租费(fèi)并按月进行房租(zū)的摊(tān)销时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是(shì)用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入(rù)”账户用于核(hé)算企业除(chú)主营业务收(shōu)入(rù)以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应(yīng)付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物(wù)租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入(rù)时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分录(lù)如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行(xíng)会计(jì)处理一(yī)致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不(bù)能作为(wèi)直(zhí)接费(fèi)用化，按受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会(huì)计科目中。租金(jīn)计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资(zī)性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的(de)租金收(shōu)入应(yīng)该(gāi)计(jì)入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估(gū)是对(duì)房地产资产(chǎn)价值进行评(píng)估和估(gū)算的(de)过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或(huò)投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评估公司(sī)，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用(yòng)到什(shén)么地方上。房地(dì)产估(gū)价(jià)机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁(lìn)，而(ér)是指一(yī)般意义上的(de)租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估(gū)，对于租期内的(de)租金(jīn)收(shōu)益必须严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交易(yì)价格(gé)。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估(gū)价人员(yuán)有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高(gāo)于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可(kě)按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额(é)很大的(de)话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费张柏芝第三胎和谁生的，张柏芝第三胎和谁生的是谢贤吗。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记入营业(yè)费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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