每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的(de)深圳湾一(yī)号、天琴(qín)湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待(dài)国家元首(shǒu)的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后开发商(shāng)华(huá)丽家(jiā)族(zú)，如今处境却“一(yī)片狼(láng)藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事推荐议案股(gǔ)东大会表决(jué)。言下之意，想进董事会(huì)，监督公(gōng)司(sī)转型(xíng)、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到(dào)了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称(chēng)，董事(shì)会认为(wèi)泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻结，在(zài)过去7年多没(méi)有(yǒu)行使过表决权(quán)，提(tí)案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争议解决后再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元元电荷e等于多少？，对比徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价(jià)超过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从最高(gāo)的20亿元大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事(shì)搁在一度被(bèi)称为“中国(guó)股神(shén)”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许也受不了(le)。但也有些老股民在(zài)评论中不留余地称这(zhè)为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因操纵证券(quàn)市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界(jiè)盛(shèng)议(yì)其会(huì)以何种方式重返资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第(dì)一(yī)次(cì)再入(rù)公(gōng)众视(shì)野是“离婚案被(bèi)法(fǎ)院(yuàn)驳(bó)回”（详见文(wén)末延伸阅读(dú)），第二次则(zé)是因(yīn)投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家族(zú)的(de)经营，的(de)确(què)是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今(jīn)年一季度的销(xiāo)售(shòu)签(qiān)约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为(wèi)市(shì)面上(shàng)一两套大户型房(fáng)产(chǎn)交易的(de)量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非(fēi)净利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面(miàn)积(jī)仅300平方米，销售金额(é)478.41万元(yuán)，全(quán)年销售额(é)约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年(nián)一季度(dù)报(bào)）

　　实际上华丽(lì)家族是有(yǒu)地、有资(zī)产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万(wàn)平(píng)方米，在苏州有待(dài)开(kāi)发土(tǔ)地面(miàn)积(jī)2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州遵义(yì)待开(kāi)发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还(hái)在(zài)上海(hǎi)拥有诸多投(tóu)资性房产(chǎn)和(hé)车位，以及(jí)一个(gè)至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的(de)盛景(jǐng)，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数(shù)千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁(chóu)市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今(jīn)年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话，公司(sī)甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族(zú)未曾(céng)回应过(guò)，为何经营不积极，但从行动来(lái)看，“资本(běn)玩家”的心态或许能(néng)解(jiě)释(shì)一二。

　　华丽家(jiā)族成立(lì)于2001年(nián)1月，由上(shàng)海南江集团和(hé)四(sì)位自(zì)然人投(tóu)资设(shè)立(lì)，以房地产开发为业(yè)务，拥(yōng)有国(guó)家建筑装饰一级资(zī)质，也(yě)涉(shè)足绿化(huà)环保等(děng)相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上交所，公司依(yī)然(rán)主营房地产开(kāi)发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了私募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直接注资，而是带人套(tào)利(lì)，就此也拉(lā)开了华丽家族(zú)风驰电掣的(de)“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族(zú)与控股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰投(tóu)资，获(huò)得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术的所有权，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投资(zī)向市场抛出了高送转等(děng)各种利(lì)好。股(gǔ)价和估值抬(tái)高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两(liǎng)人合盟，约定(dìng)王(wáng)伟林的套现价(jià)格不(bù)低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试不(bù)爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度(dù)在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集(jí)团(tuán)和(hé)实控人王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽(lì)家族二(èr)股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波(bō)墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽(lì)家族的(de)公告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的(de)内容(róng)，和石墨烯(xī)有关的非金(jīn)属(shǔ)矿物制品业(yè)营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年(nián)下(xià)滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽(lì)家族(zú)由始至终认真发展过的(de)业务(wù)，或许只(zhǐ)有(yǒu)房地产。所谓(wèi)一系列热点(diǎn)行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作(zuò)和资本套现游元电荷e等于多少？戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了(le)华丽(lì)家族，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底气指责公(gōng)司(sī)经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的(de)标(biāo)杆(gān)，但如果华丽家(jiā)族不能持(chí)续发展，市场终究会(huì)懂得(dé)把“过去(qù)”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟(jìng)面对的(de)若是一家只能炒(chǎo)作(zuò)、业务不济的公司(sī)，谁都会(huì)担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神(shén)。

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