4月25日(rì)，自(zì)然资源部部长王广华在全国(guó)自(zì)然资(zī)源(yuán)和(hé)不动产确权登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记。这意(yì)味着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不(bù)动产(chǎn)到自然(rán)资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

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　　自然(rán)资源部(bù)自然资源确(què)权登记(jì)局局长田文彪表示(shì)，十(shí)年来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社(shè)会公开征求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据(jù)库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记信息。下一步要持(chí)续提升(shēng)不动产(chǎn)登(dēng)记法(fǎ)治化、规范化水(shuǐ)平(píng)，维(wéi)护好(hǎo)各类产权主体(tǐ)的(de)合法(fǎ)权益，更加(jiā)有力地保护产权。加强登记信(xìn)息共(gòng)享、分(fēn)析和应用，发挥数(shù)据效用(yòng)，更加(jiā)充分(fēn)体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登(dēng)记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的(de)适用对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑(zhù)物所有(yǒu)权；森林、林木所有(yǒu)权(quán)；耕(gēng)地、林地、草地等土地(dì)承包(bāo)经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基(jī)地使用权；海域使用权；地(dì)役(yì)权；抵押权；法律规定(dìng)需要登记(jì)的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首(shǒu)席分析(xī)师王小嫱表示，实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记意味着国(guó)内房产(chǎn)有(yǒu)统一(yī)的平台登记，由(yóu)于房(fáng)屋类型较(jiào)多(duō)，产权情况不一，不(bù)动产(chǎn)统一登记是一种制度规范性(xìng)的工作，可对全国房屋(wū)情况(kuàng)以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时(shí)有利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记(jì)后，市场比较关心(xīn)的(de)是(shì)，该政策是否是房地产(chǎn)税(shuì)征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动产统一登记是(shì)房(fáng)地产税(shuì)征(zhēng)收的前提条件，实现(xiàn)全面实现不动产统一登记，也意味着(z行而不辍履践致远是什么意思，行而不辍 什么意思he)离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专家称(chēng)，不(bù)动产登(dēng)记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单(dān)的征税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等工(gōng)作开展会(huì)更加(jiā)顺畅和容易(yì)。动产登记完成后，房地(dì)产(chǎn)税中的持有环节税已经具备(bèi)了出台(tái)的(de)所有(yǒu)技(jì)术条件。房地产税(shuì)试点的推行要以不动产登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有助(zhù)于摸清(qīng)全国房地产市场的实际(jì)情(qíng)况。

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