每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北(běi)京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的(de)深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台(tái)、云山(shān)壹号，成都浣(huàn)花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国(guó)家元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给(gěi)了国(guó)内(nèi)外至富的(de)18个人(rén)。

　　但(dàn)和(hé)檀(tán)宫华(huá)丽的故事不同，其(qí)背后开发(fā)商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无(wú)可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提名了董事(shì)推荐(jiàn)议案(àn)股东大会表决(jué)。言下之(zhī)意(yì)，想进董事会(huì)，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收(shōu)到(dào)了上交所的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事(shì)会认(rèn)为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在(zài)过去(qù)7年(nián)多没有行使过表决权，提案(àn)程(chéng)序存(cún)在一定的瑕(xiá)疵(cī)，董事会(huì)希望其股权争(zhēng)议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截(jié)止5月18日(rì)收盘，华丽(lì)家族股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩了近(jìn)10倍(bèi)。相应其持股市值也从最高(gāo)的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或(huò)许也受不了。但(dàn)也有些老股民在评(píng)论中(zhōng)不留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都(dōu)怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其会(huì)以何种方式重(zhòng)返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公(gōng)众视(shì)野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华(huá)丽家族(zú)发飙(biāo)，两次(cì)都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在今年一(yī)季度的销(xiāo)售(shòu)签约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一两套大户(hù)型(xíng)房产(chǎn)交易的(de)量，销售额(é)约595.17万元。今年一(yī)季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降超过5含盐率公式的3种，盐水的含盐率公式9％，扣非(fēi)净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽(lì)家族是有(yǒu)地、有资产的。根据财报，截至2022年(nián)底公司土储(chǔ)面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土地(dì)面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公司还在(zài)上海(hǎi)拥有诸多(duō)投资性(xìng)房产和车位(wèi)，以及一个(gè)至(zhì)今仍有2175平(píng)方(fāng)米可售面积的住(zhù)宅项目(mù)“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还(hái)可(kě)眺江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则(zé)直(zhí)言(yán)，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没(méi)有起色(sè)，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可(kě)能面(miàn)临(lín)退市危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家族未曾(céng)回应过，为(wèi)何经营不(bù)积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解(jiě)释(shì)一(yī)二。

　　华丽家(jiā)族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位自(zì)然人投资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有(yǒu)国(guó)家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司(sī)依然主营房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)和收并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧张(zhāng)，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔(xiáng)的(de)“解围”方式不是直接(jiē)注资，而是带人(rén)套利，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南江集(jí)团一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术(shù)的所有权，对应产品是(shì)国(guó)家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送(sòng)转等(děng)各种利好。股(gǔ)价(jià)和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两(liǎng)人合(hé)盟(méng)，约定王伟林(lín)的套现价格不低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华(huá)丽(lì)家族又瞄准了石(shí)墨烯的热(rè)点，一度在市场造(zào)出(chū)“石墨烯内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽家族(zú)宣布拟出资9900万美(měi)元收购南江集团和实控(kòng)人王伟(wěi)林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还以华丽(lì)家族二股东(dōng含盐率公式的3种，盐水的含盐率公式)的身份对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有全(quán)球(qiú)第(dì)一条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线，年产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的(de)非金(jīn)属矿物制品业营收规模(mó)始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始(shǐ)至终(zhōng)认真发展过的业务，或(huò)许(xǔ)只有房地产(chǎn)。所谓一系列热点行业的“跨界行(xíng)为(wèi)”，似乎更像概(gài)念(niàn)炒(chǎo)作和资本套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个玩(wán)心很重的公司(sī)。”一位资深含盐率公式的3种，盐水的含盐率公式股民批评称，徐翔的进入，在资(zī)产市场带飞了(le)华丽家族，但这并非公司发展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现在有(yǒu)什么底气指责(zé)公(gōng)司(sī)经(jīng)营不济(jì)？

　　的确(què)，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不能持(chí)续发(fā)展(zhǎn)，市场终究会懂得把“过(guò)去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能(néng)炒作、业务(wù)不济的(de)公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾(céng)经的所(suǒ)谓股(gǔ)神。

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