今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如(rú)果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造(zào)费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一年以上的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正(zhèng)常是入待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账(zhàng)处理(lǐ)。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客(kè)户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按月进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预(yù)付一(yī)年(nián)及一年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预(yù)付(fù)一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于销售的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营业务寿眉是最差的白茶吗，寿眉是什么档次的茶收入以外(wài)的其他(tā)销售或其他业务的(de)收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他(tā)单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租(zū)金并一次性开具发票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益(yì)期摊寿眉是最差的白茶吗，寿眉是什么档次的茶(tān)销。装修(xiū)费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业务(wù)收入会计科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月(yuè))对(duì)投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产取得(dé)的(de)租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其(qí)相关的会计分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进行评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确(què)定合(hé)理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资(zī)产评估(gū)公司都可(kě)以出(chū)这(zhè)类报(bào)告。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级(jí)房地(dì)产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融(róng)资(zī)租(zū)赁，而是指一般意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资(zī)产评估(gū)时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收(shōu)益必(bì)须严格按(àn)照(zhào)租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段(duàn)同(tóng)品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社(shè)会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很大的话，则要(yào)在(zài)未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半年(nián)租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知道你从中找(zhǎo)到你需要的(de)信息了吗 ？如(rú)果你还想了解(jiě)更多这方面的(de)信息，记得收藏(cáng)关注本站。

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