林地转让必(bì)须要过户吗？林(lín)地转让不是必须要(yào)过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及林(lín)地转让必须要(yào)过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户(hù)需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农(nóng)商(shāng)网将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定(dìng)，未(wèi)经林(lín)业行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能擅(shàn)自在(zài)林地内(nèi)建房子(zi)。另外，林(lín)地的承(chéng)包经营者可以(yǐ)在承(chéng)包的林地内(nèi)修建必要(yào)的直接为林(lín)业生产服(fú)务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前(qián)，也要经(jīng)过林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并不需要办理过户(hù)，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地承包经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权(quán)流(liú)转和集体经济组织的(de)林地经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换、入股(gǔ云n是哪里的车牌号)、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特(tè)定的森林资源的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他(tā)人将承包林地转让(ràng)给我存转让合同但没过(guò)户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土(云n是哪里的车牌号tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人(rén)民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核(hé)发(fā)了土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方(fāng)签订转让协(xié)议的(de)，起(qǐ)诉(sù)前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地(dì)证或者有批准权(quán)的(de)政(zhèng)府同(tóng)意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要求交付土地(dì)，均(jūn)未(wèi)办理变更手(shǒu)续的，先行合(hé)法占有投(tóu)资(zī)开发(fā)的，有(yǒu)权要(yào)求办(bàn)理(lǐ)变更登(dēng)记，均未登记又未合(hé)法占有开发的，先(xi云n是哪里的车牌号ān)行(xíng)交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地(dì)，办理变更，合同均未履行的，依法成立(lì)在先的合同(tóng)一方，有(yǒu)权要(yào)求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方(fāng)可以请(qǐng)求(qiú)解除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和国(guó)农业法》 第(dì)十条 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度(dù)，依法保障农村土地承(chéng)包关系(xì)的(de)长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土地承包(bāo)经营权的(de)保护和流转等(děng)，适(shì)用(yòng)《中(zhōng)华人民(mín)共和(hé)国土地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共和(hé)国农村土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在(zài)家庭(tíng)承包经(jīng)营的基(jī)础上，依法管理集体资(zī)产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大经济实(shí)力。

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