每(měi)座城市都有自己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一定榜(bǎng)上有名(míng)，在(zài)接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富(fù)的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽的故事不同，其背后(hòu)开发商(shāng)华丽家族，如今处(chù)境却“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经(jīng)忍(rěn)无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董事推荐议案股(gǔ)东大(dà)会(huì)表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基(jī)本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收(shōu)到了(le)上(shàng)交所的“监(jiān)管(guǎn)工作(zuò)函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会(huì)希望其股(gǔ)权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家(jiā)族(zú)股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙(xī)投资(zī)）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股(gǔ)价(jià)超过(guò)30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股市值也从最高的(de)20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁(gē)在(zài)一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不(bù)了。但也有些(xiē)老(lǎo)股民在评论(lùn)中(zhōng)不(bù)留余地称这为(wèi)“自(zì)作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操(cāo)纵(zòng)证券市(shì)场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会以(yǐ)何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公(gōng)众(zhòng)视野(yě)是“离(lí)婚(hūn)案被(bèi)法院驳回(huí)”（详(xiáng)见文(wén)末延伸阅读(dú)），第(dì)二次(cì)则是因(yīn)投(tóu)资亏损向(xiàng)华(huá)丽家族发飙，两(liǎng)次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房地产的华(huá)丽(lì)家(jiā)族，在今年(nián)一季度的(de)销售(shòu)签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上一两(liǎng)套大户型房产(chǎn)交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似的节(jié)奏(zòu)。2022年一(yī)季度(dù)，华(huá)丽家族的(de)天津面积多少平方公里销售(shòu)面积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销(xiāo)售金额(é)478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实(shí)际上华丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万(wàn)平方(fāng)米，在(zài)苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在(zài)上海拥有(yǒu)诸多(duō)投资性房产和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级(jí)豪(háo)宅排队抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等奇(qí)葩桥(qiáo)段(duàn)不断，而(ér)华丽家族持有的汇景天地(dì)项(xiàng)目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何(hé)常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起色，基(jī)本面(miàn)继续恶化的(de)话，公司(sī)甚至可(kě)能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族(zú)未曾回应过，为何经营不积极，但从(cóng)行动来看(kàn)，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南江集团和四(sì)位自然人投资设立，以房地产开发为(wèi)业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等(děng)相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆上(shàng)交所，公司依然主(zhǔ)营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥下，华(huá)丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是(shì)直接(jiē)注资，而是带人套利(lì)，就此(cǐ)也拉开了(le)华丽天津面积多少平方公里家(jiā)族(zú)风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集(jí)团一起收(shōu)购海(hǎi)泰投资，获得了抗(kàng)原-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投资(zī)向市(shì)场抛出(chū)了高送转等各种利(lì)好。股价(jià)和估值抬(tái)高后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开始抛(pāo)售持股，徐(xú)翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两(liǎng)人合(hé)盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的(de)热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣(xuān)布(bù)拟出(chū)资9900万(wàn)美元收购南江集团和实控(kòng)人王伟林(lín)的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家(jiā)族二股东的(de)身份对外宣(xuān)称，“公司(sī)拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨(mò)西科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到(dào)任(rèn)何与“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内(nèi)容，和石墨烯有关的(de)非金属矿(kuàng)物制品业营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至(zhì)终认(rèn)真发展过的业务，或许只有房(fáng)地(dì)产。所(suǒ)谓一系列热(rè)点行业的“跨(kuà)界(jiè)行(xíng)为”，似乎更像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重(zhòng)的公(gōng)司。”一(yī)位(wèi)资深股民批评(píng)称，徐翔的进入，在资产市场带(dài)飞了华(huá)丽家族，但这(zhè)并非公司发展的正(zhèng)道，他(tā)现在有什么底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上(shàng)海豪宅的(de)标杆，但如果华(huá)丽家(jiā)族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对(duì)的若是一家只能炒(chǎo)作(zuò)、业务(wù)不济的公司，谁都会(huì)担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股神(shén)。

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