每座城市都有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶(dǐng)尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七(qī)号(hào)院，深(shēn)圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金(jīn)林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待(dài)国家元首的(de)西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至(zhì)富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽(lì)的故(gù)事不同，其(qí)背后开发商华丽(lì)家族(zú)，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了(le)董事(shì)推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事(shì)会，监(jiān)督公司转型、稳定基本(běn)面和(hé)股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家(jiā)族收到(dào)了上交所的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的(de)股权被(bèi)冻结，在(zài)过去(qù)7年多没有行使过表决权，提案程序(xù)存在(zài)一定的(de)瑕疵，董(dǒng)事会希(xī)望其股(gǔ)权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截(jié)止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族(zú)股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司(sī)“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙(xī)投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超(chāo)过30元，股(gǔ)价回缩了近(jìn)10倍(bèi)。相应(yīng)其持股市值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但也有些老股(gǔ)民在评论中不留余地(dì)称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券(quàn)市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时(shí)外(wài)界盛议其会以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二(èr)次(cì)则(zé)是因投(tóu)资亏损向华丽家族发飙，两次(cì)都(dōu)难(nán)言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经(jīng)营，的确是(shì)“股神”都可(kě)能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季度的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一两套(tào)大户型房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今(jīn)年一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节(jié)奏(zòu)。2022年一(yī)季度，华丽(lì)家族的(de)销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全(quán)年销售额约(yuē)7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2023年(nián)一季度报(bào)）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据(jù)财报(bào)，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵(guì)州遵(zūn)义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位(wèi)，以及一个至今(jīn)仍有2175平(píng)方米(mǐ)可售面(miàn)积的(de)住宅(zhái)项(xiàng)目“上海华丽家族(zú)汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族(zú)持有的汇景(jǐng)天(tiān)地项目地处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地环绕(rào)还可眺(tiào)江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言(yán)，如果华丽家(jiā)族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继(jì)续恶化的话(huà)，公(gōng)司(sī)甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族(zú)未曾回(huí)应过，为何经营不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或(huò)许能解释(shì)一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南(nán)江集团和四位自然人(rén)投资设立，以房(fáng)地产开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家族借(jiè)壳SST新智(zhì)上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然(rán)主营房地(dì)产开发和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金(jīn)紧张，在(zài)资(zī)本人士(shì)的牵线搭(dā)桥下，华(huá)丽家族老(lǎo)板(bǎn)王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注资，而(ér)是带人套利，就此也拉开了华丽(lì)家族风(fēng)驰(chí)电掣(ch建军是哪一年è)的(de)“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族(zú)与控股股东南江集团一(yī)起(qǐ)收购海泰(tài)投(tóu)资(zī)，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出了(le)高送转等(děng)各(gè)种利(lì)好。股价和估(gū)值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二级市(shì)场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社(shè)爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的(de)套(tào)现价格不(bù)低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一(yī)度在市场(chǎng)造(zào)出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购(gòu)南江集团和实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族的公(gōng)告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　建军是哪一年　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始至(zhì)终认真发(fā)展过的(de)业务，或许只有房(fáng)地产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资(zī)本套(tào)现游戏。

　　“这是一(yī)个(gè)玩心很重的公司(sī)。”一位资深股民批评称(chēng)，徐翔的(de)进(jìn)入(rù)，在资产市场带飞了(le)华(huá)丽家族，但这(zhè)并非(fēi)公司发展的正道(dào)，他现在(zài)有什么底气指责公司经(jīng)营不(bù)济？

　　的(de)确(què)，“檀宫”一度是(shì)上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华丽家族不(bù)能持续发展，市场终究会懂(dǒng)得(dé)把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业务(wù)不济(jì)的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾经的所谓股神。

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