5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多(duō)子女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多(duō)地从公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策对(duì)多子(zi)女(nǚ)家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策(cè):家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房(fáng)公积金管(guǎn)理(lǐ)委员(yuán)会(huì)发布《关于(yú)本市(shì)实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积(jī)金租(zū)赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款规定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上(shàng)浮20％。

一文钱等于多少人民币，一贯钱相当于现在多少钱　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个(gè)子女为未成(chéng)年人(rén)。个人(rén)最高贷(dài)款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则(zé)，申(shēn)请人需符合的条件包括：申(shēn)请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市(shì)场租(zū)赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策(cè)规定租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的(de)公共租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积(jī)金归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提取业(yè)务；至少(shǎo)一名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人或配偶在本(běn)市共(gòng)同(tóng)居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合(hé)同以及缴纳(nà)租金(jīn)的税控发票登(dēng)记的(de)租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷款政策(cè)，更多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记(jì)者注意(yì)到，上述(shù)新政(zhèng)是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的(de一文钱等于多少人民币，一贯钱相当于现在多少钱)指导意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配套支持措施，完(wán)善(shàn)和落(luò)实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实(shí)施购房(fáng)租(zū)房(fáng)倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政(zhèng)策(cè)向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予(yǔ)适当提(tí)高住房公积金(jīn)贷(dài)款额度等(děng)相关(guān)支(zhī)持(chí)政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务(wù)院曾发布(bù)《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人(rén)口形(xíng)势(shì)新变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实(shí)施三(sān)孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重大(dà)意义(yì)。”并提出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这个(gè)《决定》的(de)第十(shí)九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房(fáng)等支持政策(cè)”中(zhōng)提到(dào)”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育未成年子女负担情况实施(shī)差异化租赁和(hé)购(gòu)买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多(duō)子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)。购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每(měi)年提取最高(gāo)限额(é)不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布(bù)“调整住房公积(jī)金缴存使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积(jī)金的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行(xíng)规(guī)定额(é)度标(biāo)准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房且首次(cì)申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取住房公积(jī)金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的(de)多子女家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工(gōng)的(de)，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工的(de)，购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二(èr)套住(zhù)房最高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在(zài)九江市住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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