大家(jiā)好(hǎo)，听(tīng)说过(guò)上海云锦东(dōng)方吗？没听(tīng)过的话，说明你跟泰勒一样(yàng)比较穷，还得加倍努力(lì)挣钱。

　　一起来看看咋(zǎ)回事。

　　亿万富豪暴晒排队买房

　　近期，财经圈内最火的不(bù)是中特(tè)估、金特估，也不是(shì)AI，而(ér)是(shì)上海的新楼盘——云锦(jǐn)东(dōng)方。私募大V吴悦风老(lǎo)师在微博(bó)吐槽称，本来一个上海的(de)朋友约好(hǎo)了来北京(jīng)小(xiǎo)聚(jù)，突然说来不了了，我以为有什么情(qíng)况多(duō)问一句(jù)。他说：他在忙(máng)着认(rèn)筹(chóu)云锦东方。

　　而这个(gè)楼盘(pán)甚(shèn)至还影响了近红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编期的股市。有分析师称，云锦东方的(de)打新，直接把市场带回调(diào)了。

　　据证券时报，5月16日，尽管是(shì)认筹截止的最后半天，人(rén)气依(yī)然“异(yì)常火热(rè)”。5月16日上午(wǔ)8时50分(fēn)，认(rèn)筹入口已排起(qǐ)约100米(mǐ)的(de)队伍。

　　云锦(jǐn)东方有着“史上最严”的冻资(zī)要求：500万认购金，首套900万、二套(tào)2900万的(de)冻资(zī)，并且(qiě)冻资证明需要(yào)徐汇(huì)区(qū)的银行网点，外加要求(qiú)一年内的流水单，也是(shì)上海积分制以来首个要求银行流水的新盘(pán)。

　　易居研究院副院长杨红旭称，为提高认购(gòu)门槛，开发商要求首套房冻资900万，二套房冻资2900万的苛刻(kè)要求，但(dàn)套(tào)利的土豪们仍(réng)扎推围(wéi)猎。

　　为(wèi)什么富人都在排队买房？原因很简(jiǎn)单，价格倒挂了。

　　公开信息显示，位列上海第四批(pī)次入市新盘中的云(yún)锦东方三期，共推售(shòu)105套房源，包含洋房、别墅，备案均价高达16.4907万元/平(píng)方米。

　　而(ér)周边(biān)的二手(shǒu)房均价多少？20万＋！以链家的成交记录来(lái)看，云锦二期(qī)去年至今的(de)成交均价(jià)在20-26万之间。

　　也就是说，只要打(dǎ)中(zhōng)一套云锦东方，就(jiù)能稳(wěn)赚2000多万！据(jù)一些(xiē)购(gòu)房指南分析，以本次的均套面积355平为例(lì)，按(àn)照当下二手房的成交价，用最最最(zuì)保守的倒挂：每(měi)平米6万来(lái)计算，355平*6万(wàn)/平 = 2130万(wàn)！！！

　　有人火线结(jié)婚参与认(rèn)购

　　据称，根(gēn)据此(cǐ)次的认(rèn)购火爆程度(dù)，预计该批次的云锦东方会成为上海积分制以(yǐ)来第一个真正的满分盘(pán)。

　　杨(yáng)红旭称，积(jī)分满分户，也(yě)就意味着名下无房(fáng)。买(mǎi)的(de)起3000万起步(bù)豪(háo)宅(zhái)的家庭，或者为了打新(xīn)而(ér)卖(mài)掉所(suǒ)有旧房，或者利用代持、假离婚假结婚等方式(shì)达成满分。

　　而泰勒朋友圈有个大神(shén)，在这个楼盘蹲出(chū)了(le)猛(měng)料。据说，黄牛(niú)两种主(zhǔ)要(yào)操作方式：结婚以及代持。其中(zhōng)，结婚的方(fāng)式(shì)主要针对(duì)积分不够(gòu)的购房者，找(zhǎo)满分者结婚，以(yǐ)家(jiā)庭为单位得以(yǐ)高(gāo)分入围；代(dài)持则(zé)是(shì)先以(yǐ)别人的名义购房，以后(hòu)通过交易(yì)等方(fāng)式将产证进行变更。

　　据说被工作人(rén)员认出(chū)是黄牛(niú)之后，黄(huáng)牛上来(lái)就是一(yī)句话(huà)：我结婚，合(hé)理合情合法，你凭(píng)什么(me)不让我认(rèn)筹！

　　中(zhōng)原(yuán)地(dì)产首席(xí)分析师张大(dà)伟(wěi)称，这几天关于房地产市场的头条新闻非常(cháng)玄幻：有鹤壁(bì)10万买8套房(fáng)的，也(yě)有上海亿万富豪一日夫妻排队打新(xīn)几(jǐ)千(qiān)万豪宅的。

　　张(zhāng)大伟分析，房地产市场(chǎng)的分化(huà)越来(lái)越严重了(le)！

　　1，大(dà)部分(fēn)城市的(de)楼(lóu)市已经逐步丧失投资(zī)属性(xìng)！

　　2，不同城市楼市必然(rán)分化(huà)发展，同(tóng)一个(gè)城市(shì)内部(bù)分化也剧(jù)烈！

　　张大伟(wěi)称全国(guó)住房库存(cún)巨大且(qiě)创了新高。中(zhōng)国楼市已经(jīng)进入了总量过剩，供求(qiú)关系强(qiáng)弱分化比较明显的情况，特别是(shì)在人口出生(shēng)率没出现转折的背景(jǐng)下(xià)，楼(lóu)市供应过剩的行情(qíng)应该会存在非(fēi)常长(zhǎng)一(yī)段(duàn)时间。一二(èr)线(xiàn)城市只有好地段涨，郊区难(nán)涨；三四(sì)线城市个别城(chéng)市(shì)好地段(duàn)还能涨，经济(jì)太弱，没人流入的城市可能永远也不会涨了，就是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编