今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租(zū)怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租(zū)收(shōu)到的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租(zū)金的时(shí)候(hòu) ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的(de)方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办法就(jiù)是(shì)直接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处(chù)理。核算押金时(shí)，一般(bān)通(tōng)过(guò)其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付(fù)房(fáng)租费(fèi)并按月(yuè)进(jìn)行房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于(yú)经(jīng)营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务(wù)收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应(yīng)无余(yú)额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应通过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入(rù)时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一(yī)次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出(chū)，并(bìng)按受益(yì)期(qī)摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业务收入(rù)会(huì)计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的(de)会计分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估(gū)通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对(duì)房(fáng)地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司(sī)的话(huà)，看你什么(me)评估公(gōng)司(sī)，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产评估(gū)公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机(jī)构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一(yī)级房地产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与其母公(gōng)司之间(jiān)运作的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额(é)度(dù)。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使那是(shì)非(fēi)正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人(rén)员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银(yín)存(cún) 在(zài)以后月(yuè)内平均(jūn)摊(tān)销了(le) 。

2、如(rú)果属于(yú)生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入营(yíng)业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊(tān)销。核(hé)算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结转情况 。明堂人形图的作者是谁，明堂人形图的作者是谁写的>

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù)“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在(zài)一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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