财(cái)联(lián)社5月(yuè)5日讯（编辑(jí) 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度披露其(qí)境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中(zhōng)国发公(gōng)告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时正(zhèng)，占现有债务约(yuē)85%的(de)同意债(zhài)权人已加(jiā)入(rù)重组支持(chí)协(xié)议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动(dòng)港股内房板(bǎn)块一起(qǐ)走强。

　　截至发(fā)稿，融(róng)创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在(zài)刚(gāng)过去的4月，部分重点城市(shì)市场活跃(yuè)度下(xià)降，导致房企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且(qiě)增(zēng)幅进(jìn)一步提(tí)升。

　　中指研究院的数据(jù)显示(shì)，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额(é)环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房(fáng)企销总额为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同(tóng)比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数(shù)据(jù)也显(xiǎn)示(shì)，4月(yuè)，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增幅较上月进(jìn)一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操(cāo)盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅也(yě)进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强(qiáng)房企业绩环比下降，但仍有近(jìn)三成百强房(fáng)企单(dān)月业绩环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单(dān)月业绩同(tóng)比增(zēng)长。克而瑞(ruì)研究中心(xīn)指出，总体来看，央国企以及(jí)部分优质民企凭借(jiè)热点城市布局以及(jí)积极的推盘去(qù)化，表现出(chū)较强的(de)抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望(wàng)保持(chí)临沂是几线城市，临沂是几线城市2023strong>

　　中指研究院认为，在前(qián)期积压需(xū)求(qiú)集中释放后(hòu)，当前重(zhòng)点城(chéng)市市场活跃度下行，部分城市(shì)市(shì)场出现明显降(jiàng)温。居(jū)民收入及就业(yè)预期偏弱下，市场进一步恢复的动(dòng)力不足，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议(yì)释放(fàng)了积极信号。中指(zhǐ)研究(jiū)院(yuàn)认为，一方(fāng)面经济运行(xíng)呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求(qiú)的重要抓手；另一方面，会议为房(fáng)地产市场定调，短(duǎn)期房地(dì)产政(zhèng)策仍(réng)将保持(chí)宽(kuān)松状态，有助于稳定购房者置(zhì)业信心和预期。

　　中(zhōng)指(临沂是几线城市，临沂是几线城市2023zhǐ)研究院预计，随(suí)着各地(dì)政(zhèng)策的进(jìn)一步优(yōu)化调(diào)整及宏观经济的稳步修复，二(èr)季度全(quán)国房地产市场有望企稳，但城(chéng)市间分化行(xíng)情延续，热(rè)点城市市场(chǎng)活跃度有望保(bǎo)持(chí)，但多数城市仍面临较大调整(zhěng)压力。