财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间(jiān)，融创中国(guó)发(fā)公告(gào)称(chēng)，2023年5月4日(rì)香港(gǎng)时(shí)间下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创股价(jià)在此利好刺激下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点(diǎn)城市市场活跃度下(xià)降，导致房企业绩环比(bǐ)脱离了低级趣味那句原话怎么说的纪念白求恩，低级趣味是什么意思下降，但同比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持增(zēng)长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研(yán)究中(zhōng)心的数(shù)据也显示(shì)，4月(yuè)，百强房(fáng)企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提升。累(lèi)计业绩来看(kàn)，1-4月百强(qiáng)房企实脱离了低级趣味那句原话怎么说的纪念白求恩，低级趣味是什么意思现(xiàn)销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍有近三成(chéng)百强房企(qǐ)单(dān)月(yuè)业绩环比增(zēng)长，包(bāo)括招商蛇口(kǒu)、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成(chéng)百(bǎi)强(qi脱离了低级趣味那句原话怎么说的纪念白求恩，低级趣味是什么意思áng)房(fáng)企单月业绩(jì)同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞研究(jiū)中心(xīn)指出(chū)，总体来看(kàn)，央(yāng)国企以及部(bù)分优质民企凭借热点城市布局以及积(jī)极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃度有望(wàng)保持

　　中指研究院认(rèn)为(wèi)，在前(qián)期积压(yā)需求(qiú)集中释放后(hòu)，当前重(zhòng)点城市市场(chǎng)活(huó)跃度下(xià)行，部分城市市(shì)场出现明(míng)显降(jiàng)温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一(yī)步恢复的(de)动(dòng)力不足，短期房地产政策仍(réng)将保持宽(kuān)松状态，稳定购房者置业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了积极信号。中指研究院认(rèn)为，一方面经济(jì)运行(xíng)呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关(guān)键，而房地产亦是扩大需(xū)求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)定调，短期房地(dì)产政策仍将保持宽(kuān)松状态，有助于稳定(dìng)购房者置业(yè)信心和(hé)预期(qī)。

　　中指研究院预(yù)计，随着各地政策的进一步优化调整及宏观经济的(de)稳(wěn)步修复，二季度全国房地(dì)产市(shì)场有望企稳(wěn)，但城(chéng)市(shì)间分化行情(qíng)延续，热点城(chéng)市市(shì)场活跃度有望保持，但多数(shù)城市仍面临较(jiào)大调整压力(lì)。

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