今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目(mù)，租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租(zū)收到的(de)租金账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的(de)营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设(shè)备等(děng)所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的(de)做(zuò)账处(chù)理。核算押(yā)金时(shí)，一(yī)般通过(guò)其他(tā)应收(shōu)款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应姝妤怎么念，姝妤字怎么读音是什么该(gāi)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并(bìng)按(àn)月进行房(fáng)租的(de)摊(tān)销时(shí)，应通过(guò)“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及(jí)一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是(shì)用于销售(shòu)的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于产品姝妤怎么念，姝妤字怎么读音是什么生产的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入(rù)”账户用于(yú)核算企业除(chú)主营业务收入(rù)以外(wài)的其(qí)他销售或其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或个人(rén)的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一年以上(shàng)的(de)房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得对应(yīng)发票(piào)时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会(huì)计分录如下(xià)：收到一年的租金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸(mào)型企业(yè)的费用(yòng)支出(chū)，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用(yòng)不能(néng)作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计(jì)入其他业务收入会(huì)计科(kē)目中。租金(jīn)计(jì)入科目(mù) 按期(qī)(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产取得(dé)的(de)租(zū)金收入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司(sī)，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行政(zhèng)主管部门负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是指一般(bān)意(yì)义上的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评(píng)估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公(gōng)司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减少双方的关联(lián)交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价(jià)值评(píng)估，对于租期内的租金收(shōu)益(yì)必须(xū)严格按照租(zū)赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原(yuán)则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基(jī)本(běn)生活设施(shī)。租(zū)金则按不高于同地(dì)段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估(gū)确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用(yòng)房(fáng)，则(zé)记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的(de)，应记(jì)入预付帐款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算(suàn)管理费用的发(fā)生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以上的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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