怎(zěn)样查公(gōng)积(jī)金能(néng)贷多少钱买房(fáng)？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额(é)、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪的。关于怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)买房(fáng)以(yǐ)及怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少(shǎo)钱(qián)，公积(jī)金怎样查能贷多少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷(dài)多少钱等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你收拾以下的(de)日子常识：

公积金是单位(wèi)和个人各一半吗

　　是的(de)，公积(jī)金是单位(wèi)和个人各一半(bàn)的。

　　一般(bān)情况下，个人(rén)和单(dān)位的住宅公积金交(jiāo)纳份额(é)各为(wèi)百分之五十，也就(jiù)是说员工(gōng)和单(dān)位各(gè)自(zì)承当住宅公积金的(de)一半，

　　详细(xì)交(jiāo)纳金额则(zé)依(yī)据员工全年薪酬进行核(hé)算，但单位(wèi)交纳(nà)的住宅(zhái)公积金(jīn)份(fèn)额不得低于员工薪酬的百(bǎi)分之十(shí)。

怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于(yú)公积(jī)金账户余额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账户余额(é)来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账(zhàng)户余额(é)缺乏2万元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二(èr)套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住(zhù)宅的(de)，则借款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额的(de)10倍。

　　以房子本(běn)身的价(jià)格来核算，一般需求依照(zhào)房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅、定向出(chū)售经济适用房或(huò)私产住宅(zhái)的借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合(hé)购房条件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)则(zé)不能(néng)超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借(jiè)款，则详细核算(suàn)公式：借款(kuǎn)人(rén)月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款(kuǎn)的(de)话，详(xiáng)细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住(zhù)宅公积金借款的(de)，关于(yú)借款(kuǎn)高(gāo)限额各(gè)地都有相关规定，可查询(xún)各(gè)地(dì)住宅公积金(jīn)官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公积(jī)金借款能贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公(gōng)积(jī)金(jīn)能够借款的额度首要(yào)有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借(jiè)款额(é)度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第(dì)二套住宅(zhái)的(de)；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅的(de)，则借款额度不高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本(běn)身的(de)价格来(lái)核算，一般需求依(yī)照房(fáng)子(zi)价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅、定(dìng)向出(chū)售经济(jì)适用房或私(sī)产住宅的借款额度(dù)不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房条件的自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅，应(yīng)不(bù)高(gāo)于所购住(zhù)宅(zhái)悉数价(jià)款与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自(zì)己(jǐ)借款(kuǎn)，则(zé)详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额(é)度(dù)。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅(zhái)公积金请(qǐng)求住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款的，关(guān)于借款高限额各(gè)地都有相(xiāng)关规定，可查询各(gè)地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率(lǜ)

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由中(zhōng)国(guó)人(rén)民银行调(diào)整后发布(bù)。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中(zhōng)国(guó)人(rén)民银(yín)行下(xià)调了金融(róng)机构人民币存借(jiè)款基(jī)准利率。

　　个人住宅公积(jī)金存(cún)款(kuǎn)和借款利率相(xiāng)应调(diào)整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以(yǐ)上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的(de)借款金额(é)和还款年限，公(gōng)积金借款与商业借款(kuǎn)比较能够节约数(shù)万元(yuán)的利(lì)息。

　　假定(dìng)一(yī)栋(dòng)40万美元的房子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假如(rú)商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元(yuán)，利(lì)息(xī)付出(chū)总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定(dìng)数量的年的公积金(jīn)借款(kuǎn)，月均匀(yún)还款1548元，25年的(de)总还(hái)款464400元(yuán)，付出(chū)利息(xī)1稚优泉这个牌子怎么样，稚优泉这个牌子怎么样啊84400元，与商业借款比较，能(néng)够付出每(měi)月173元少了(le)25年，一共节(jié)约(yuē)利息(xī)支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同的还款金(jīn)额，公积金(jīn)借款与商(shāng)业(yè)借(jiè)款比较，不只(zhǐ)还款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元(yuán)借款也按每月1721元归还，商业(yè)借款(kuǎn)的(de)还(hái)款期为300个月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在第(dì)251个(gè)月归还的，即在(zài)第21年(n稚优泉这个牌子怎么样，稚优泉这个牌子怎么样啊ián)，一(yī)切的(de)本金和利息都(dōu)现已还清，共付出430715元，只付(fù)出利息(xī)150715元(yuán)，节约利息(xī)支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参(cān)考材料：百度百科-公积金借款额度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 稚优泉这个牌子怎么样，稚优泉这个牌子怎么样啊