怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房？公(gōng)积金(jīn)借款能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要(yào)取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额(é)度(dù)、借款(kuǎn)人(rén)年(nián)纪的。关于怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房以及怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房(fáng)，怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多(duō)少钱，公积(jī)金怎样查能贷(dài)多少(shǎo)钱，怎(zěn)样查(chá)用公(g什么是等量关系式，什么是等量关系四年级ōng)积金能贷多(duō)少钱(qián)等问题，农商网将为你收拾以(yǐ)下的日(rì)子常识：

公积金是单位和个人各(gè)一(yī)半吗

　　是的，公积金是单(dān)位和(hé)个(gè)人各一(yī)半的。

　　一般情况下，个人和单(dān)位(wèi)的住宅公积金(jīn)交(jiāo)纳份额各(gè)为百分之五(wǔ)十，也就是(shì)说(shuō)员工和(hé)单(dān)位各自(zì)承当住宅公积金的一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工全年薪酬(chóu)进行核(hé)算，但(dàn)单位交纳的住宅公积金份额不(bù)得低于(yú)员工薪酬(chóu)的(de)百分之十(shí)。

怎样查(chá)公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买房(fáng)

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额(é)度、借款人年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公积金账户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住宅的(de)；购买(mǎi)公有现住(zhù)宅的；在乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅的(de)，则借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般(bān)需求依照房子价格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出售经济(jì)适用房或私产住(zhù)宅的借款额(é)度不(bù)超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其(qí)他(tā)契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自(zì)有住(zhù)宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)，应(yīng)不高于所购住宅悉数(shù)价(jià)款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金的差(chà)价(jià)。

　　4、借款请求(qiú)人(rén)自己(jǐ)借款，则详细核(hé什么是等量关系式，什么是等量关系四年级)算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个(gè)人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金(jīn)请(qǐng)求(qiú)住宅公积(jī)金借款的，关于借款高限额(é)各地都有相关(guān)规定，可查询(xún)各地住宅公积金官(guān)网。

怎样(yàng)查自己公积(jī)金能借款多少

　　公积(jī)金借款能贷多少，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公积金能够(gòu)借(jiè)款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅(zhái)或(huò)经济(jì)适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算(suàn)）的借款(kuǎn)额(é)度不高于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二套住(zhù)宅(zhái)的(de)；购买公有现住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则(zé)借款额度不高于公积(jī)金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子(zi)本身(shēn)的(de)价格来(lái)核算，一般需(xū)求依照房子(zi)价格乘(chéng)借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用(yòng)房(fáng)或(huò)私产住宅的借款额度不超(chāo)越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契(qì)合(hé)购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价(jià)款与(yǔ)房子(zi)补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人(rén)自(zì)己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款人所在(zài)单位(wèi)住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借(jiè)款(kuǎn)的话，详细(xì)核算公式：（夫(fū)妻两边(biān)月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有(yǒu)借款月应还款总额(é)］×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的借(jiè)款额(é)度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请(qǐng)求(qiú)住宅公(gōng)积金借款的，关(guān)于借款高限额各地都有相关规(guī)定，可查询各地住宅公积(jī)金官(guān)网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利率(lǜ)

　　利(lì)率

　　公(gōng)积金借款利率由(yóu)中国人民(mín)银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中(zhōng)国人(rén)民银(yín)行下调(diào)了金(jīn)融机构人民币(bì)存(cún)借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存(cún)款和借款利(lì)率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积金借(jiè)款调什么是等量关系式，什么是等量关系四年级整后的(de)年(nián)利率为，5年（含5年(nián)）以下为(wèi)2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业(yè)借(jiè)款比较(jiào)

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额和还款(kuǎn)年限，公积金借款与商(shāng)业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子(zi)，一(yī)笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如商业借款期限为(wèi)25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以上的还款总额(é)为516，300元，利息(xī)付(fù)出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的(de)固定数量的(de)年的公积金借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的(de)总还款464400元，付(fù)出(chū)利息184400元(yuán)，与(yǔ)商业(yè)借款(kuǎn)比较，能够付出每月173元少了(le)25年，一(yī)共节约利息(xī)支出(chū)近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相(xiāng)同(tóng)的(de)还款金额，公积金借款与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较，不(bù)只还款时(shí)间短，还款利息也(yě)少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还(hái)，商业借款的还款期为300个(gè)月，继续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是在第(dì)251个月归还(hái)的(de)，即在第21年，一(yī)切的本金和利息都现(xiàn)已还清，共(gòng)付出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约利息支出比商业借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百(bǎi)科-公(gōng)积(jī)金借款额度

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