今天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临的问题(tí)，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租(zū)怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金(jīn)，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租(zū)金账(zhàng)务(wù)处(chù)理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成(chéng)本的(de)时候(hòu)，借(jiè)：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方(fāng)法(fǎ)是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其(qí)他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算；预付一年以上的房租费用(yòng)应(yīng)通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核(hé)算(suàn)企(qǐ)业除(chú)主营业务收入以外的(de)其他(tā)销售(shòu)或其他业(yè)务的收入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎么(me)做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一(yī)年(nián)以上(shàng)的房租且取得对应发票时(shí)，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租(zū)金收(shōu)入(rù)时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一(yī)次性开(kāi)具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票(piào)，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行(xíng)会(huì)计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用化，按(àn)受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业务(wù)收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固定资产取(qǔ)得的(de)租(zū)金收(shōu)入应(yīng)该(gāi)计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关的(de)会(huì)计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地(dì)产资产价值进(jìn)行评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公(gōng)司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要(yào)看你(nǐ)用(yòng)到(dào)什么(me)地方(fāng)上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质等(děng)级(jí)分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一级(jí)房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意(yì)义上的(de)租赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价额(é) 这(zhè)里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺(pù)的价值评(píng)估，对于租(zū)期内(nèi)的租(zū)金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合评估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入(rù)长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租(zū)费记(jì)入(rù)制(zhì)造(zào)费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为(wèi)管(guǎn)理用房，则(zé)记入(rù)管理费(f长期用氨基酸洗发水好吗，氨基酸洗发水的好处和坏处èi)用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入(rù)账时 ，当(dāng)年度(dù)的(de)，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入(rù)预(yù)付(fù)帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 土地(dì)放在(zài)“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的(de)，计入“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销 。

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