5月1日(rì)，上海正式实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房，最高(gāo)贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可(kě)达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市住房公积(jī)金管理委员(yuán)会发布《关于本市实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金(jīn)租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积天润奶啤有度数吗，天润奶啤千万别喝000; line-height: 24px;'>天润奶啤有度数吗，天润奶啤千万别喝金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款规定的多(duō)子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额(é)）在本市(shì)最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，申请人需符合(hé)的(de)条件(jiàn)包(bāo)括：申请人在上海(hǎi)市连续足(zú)额(é)缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无(wú)自有住(zhù)房且租(zū)赁市场租(zū)赁住房，或者按照(zhào)上(shàng)海市相关政策规定租(zū)赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入(rù)统一(yī)管理的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶在上海市无住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积金支付(fù)一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合(hé)同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等(děng)联(lián)合发布《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生育支持(chí)措施的(de)指导意(yì)见》，要(yào)求深入(rù)实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就业(yè)等积(jī)极生育(yù)支(zhī)持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大(dà)条(tiáo)“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住(zhù)房的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金；对购买首套(tào)自住住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，有条件的城(chéng)市(shì)可给予适当(dāng)提高住房公(gōng)积金贷款额度(dù)等相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优(yōu)化(huà)生育(yù)政策促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的决定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一(yī)步适(shì)应人口(kǒu)形势新变(biàn)化(huà)和推动高质量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)天润奶啤有度数吗，天润奶啤千万别喝政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支(zhī)持(chí)政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金个(gè)人住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)提(tí)高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高额度提(tí)高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单(dān)位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支(zhī)持力(lì)度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房(fáng)提取(qǔ)公积(jī)金的(de)，年(nián)提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政(zhèng)，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房(fáng)提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，提取(qǔ)限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于(yú)生育(yù)二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少一个子(zi)女未成年）使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元(yuán)，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额(é)在九江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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