林地转让必(bì)须要过户吗(ma)？林地(dì)转让不是必须要过户的。关于林(lín)地转让必须要过户吗(ma)以(yǐ)及林地转让必须要过(guò)户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在(zài)，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗知乎，林地过(guò)户需要什(shén)么手续，林地转(zhuǎn)让(ràng)后没过户的后(hòu)果(guǒ)等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林(lín)地可以建(jiàn)房吗

　　林沅有芷兮澧有兰什么意思怎么读，沅有芷兮澧有兰 什么意思地(dì)是(shì)可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按(àn)照法(fǎ)律的规定(dìng)，未(wèi)经林业(yè)行政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)依法(fǎ)批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能擅自在林地内建(jiàn)房子(zi)。另外，林地(dì)的承包经营者可以在承(chéng)包的林地(dì)内修(xiū)建必要的直(zhí)接为林业生产服务(wù)的(de)基础设(shè)施(shī)。但(dàn)是，在(zài)建设之(zhī)前，也要经过林业(yè)行政主管部门(mén)依(yī)法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必须要(yào)过户。

沅有芷兮澧有兰什么意思怎么读，沅有芷兮澧有兰 什么意思　　林地(dì)转让属于经营权(quán)的流(liú)转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林(lín)木、林地流转，包括(kuò)林地承包(bāo)经营权人(rén)的林地承(chéng)包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和(hé)集(jí)体经济组织(zhī)的林地经(jīng)营权、林木(mù)所有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让(ràng)、互(hù)换、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以(yǐ)森林资源所有权(quán)为基础，以(yǐ)对特定的森(sēn)林资源的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他(tā)人将承包林地转让给我(wǒ)存转让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批(pī)准了转让行为的(de)，该项办(bàn)证或者批准行(xíng)为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取(qǔ)得使用权证书与受(shòu)让方签(qiān)订转让协议的，起诉前(qián)或者(zhě)申(shēn)请仲裁(cái)前转让方取得土地证或(huò)者有(yǒu)批准权的政府(fǔ)同(tóng)意转让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发了(le)土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为应当视(shì)为(wèi)对转让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的：办理变更登订手(shǒu)续的一(yī)方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续的，先行合沅有芷兮澧有兰什么意思怎么读，沅有芷兮澧有兰 什么意思法占有投(tóu)资开(kāi)发的，有权要(yào)求办理变(biàn)更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开发的(de)，先行交付转让(ràng)款一方有权要求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变(biàn)更，合同均未(wèi)履(lǚ)行的(de)，依(yī)法成立在先的(de)合同一方，有权要求(qiú)继(jì)续(xù)履行(xíng);未取(qǔ)得土地使(shǐ)用权(quán)方(fāng)可以请(qǐng)求解除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法(fǎ)》 第十(shí)条 国家(jiā)实行农村(cūn)土(tǔ)地承包经营(yíng)制度，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承(chéng)包(bāo)土地的使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承包经营的(de)方式、期(qī)限、发包方和(hé)承包方的权利(lì)义务(wù)、土地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华人民共和(hé)国土地管理法》和(hé)《中华人民共和(hé)国农(nóng)村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济(jì)组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集(jí)体(tǐ)资(zī)产，为其成员提供生产、技(jì)术(shù)、信息等服务(wù)，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利(lì)用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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