5月1日，上海正式实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在(zài)上海(hǎi)市(shì)购首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地(dì)从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压(yā)力(lì)。

　　上海实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策(cè):家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公(gōng)积金管理委(wěi)员(yuán)会(huì)发布(bù)《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照(1tbsp等于多少克细砂糖，1.5g盐大概有多少zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款规定的(de)多子女(nǚ)家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含(hán)补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至少有一(yī)个子女为未成年(nián)人。个(gè)人(rén)最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额基(jī)础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符(fú)合的条件包括(kuò)：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关(guān)政策规定租赁(lìn)经(jīng)政府主管部(bù)门认定并纳入统一(yī)管理的公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市(shì)无住房公积(jī)金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效中提取业务；至(zhì)少一名(míng)未成年子(zi)女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合(hé)同(tóng)登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于(yú)进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住房(fáng)城乡(xiāng)建设(shè)部等联合发布(bù)《关于进(jìn)一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一(yī)对夫(fū)妻可以生育(yù)三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积(jī)极营(yíng)造婚育友好社(shè)会氛围，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持(chí)措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存(cún)城市无(wú)自有住房且(qiě)租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金(jīn)；对(duì)购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)的多(duō)子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额1tbsp等于多少克细砂糖，1.5g盐大概有多少度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾发布(bù)《关于优化生(shēng)育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中(zhōng)表(biǎo)示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人口形势新变化和(hé)推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可以研(yán)究(jiū)制定根据养育(yù)未成年(nián)子女负担情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金个人(rén)住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每(měi)年提取最高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发布“调(diào)整(zhěng)住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更(gèng)大(dà)支持(chí)力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公积(jī)金(jīn)新政，规(guī)定(dìng)多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按(àn)现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生(shēng)育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭（至(zhì)少一个(gè)子女未成年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的(de)，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)在九江市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)在(zài)住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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