大家(jiā)好，听(tīng)说过上海云锦(jǐn)东方吗？没听过(guò)的话(huà)，说(shuō)明你(nǐ)跟(gēn)泰勒(lēi)一样(yàng)比较穷(qióng)，还得加倍努力挣钱。

　　一起来(lái)看看咋回事。

　　亿万富豪暴(bào)晒(shài)排队(duì)买(mǎi)房(fáng)

　　近期，财经圈内最(zuì)火的(de)不是中(zhōng)特(tè)估、金特估，也(yě)不是(shì)AI，而是上(shàng)海的(de)新(xīn)楼盘——云(yún)锦东方(fāng)。私募大V吴悦(yuè)风老师(shī)在微(wēi)博(bó)吐槽称，本来一个上海的朋友约好了来北(běi)京小聚，突然(rán)说(shuō)来不了了，我(wǒ)以为有什(shén)么情况多问一(yī)句。他说：他在(zài)忙(máng)着认筹云锦东方。

　　而这个楼盘甚(shèn)至还影(yǐng)响(xiǎng)了近期的(de)股市。有分析师称(chēng)，云锦(jǐn)东方的打(dǎ)新，直接把市(shì)场(chǎng)带回(huí)调(diào)了。

　　据证券(quàn)时报(bào)，5月(yuè)16日，尽管是认筹截止(zhǐ)的(de)最后半(bàn)天，人气依然“异常(cháng)火(huǒ)热(rè)”。5月(yuè)16日上午(wǔ)8时50分，认筹入口已排起约100米的队伍。

　　云锦(jǐn)东(dōng)方(fāng)有(yǒu)着“史上最严”的冻资(zī)要求：500万(wàn)认购(gòu)金，首套900万(wàn)、二套2900万的冻资，并且冻资证明需要(yào)徐汇区(qū)的银行网点(diǎn)，外加要求一(yī)年(nián)内的流(liú)水单，也是(shì)上海积分制以来首个要求银行流水(shuǐ)的新盘。

　　易(yì)居研究院副(fù)院长杨红旭称，为(wèi)提高(gāo)认购门(mén)槛(kǎn)，开发商(shāng)要求首套房冻资900万(wàn)，二套房冻(dòng)资2900万的苛刻(kè)要求，但套利的土豪们(men)仍扎推围猎。

　　为什么富人(rén)都(dōu)在排队买(mǎi)房？原因很(hěn)简单，价格倒挂(guà)了。

　　公开信(xìn)息显示(shì)，位列上海第四(sì)批次入市新盘(pán)中的云锦东方三期，共(gòng)推售105套房源，包含洋房、别墅，备案均价高达16.4907万元/平(píng)方米。

　　而周边的(de)二手房均(jūn)价多少？20万＋！以(yǐ)链家(jiā)的成(chéng)交记录来看(kàn)，云锦二期(qī)去年至今的成交均价在20-26万之间。

　　也就是(shì)说(shuō)，只要打中(zhōng)一套云(yún)锦(jǐn)东(dōng)方，就能(néng)稳赚2000多万(wàn)！据(jù)一些购房指南分(fēn)析，以本次的均套面积(jī)355平(píng)为例，按照当下二手房(fáng)的成交价(jià)心力憔悴是什么意思，心力憔悴是成语吗，用最最最(zuì)保(bǎo)守的倒挂：每平米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火(huǒ)线(xiàn)结婚参与认购

　　据称，根据此次的认(rèn)购火爆程(chéng)度，预计该批次(cì)的云锦东方会成为上海(hǎi)积分制以(yǐ)来(lái)第一(yī)个真正的(de)满分盘。

　　杨红旭称，积分(fēn)满分(fēn)户，也就意味(wèi)着名(míng)下无房(fáng)。买的起3000万起步豪(háo)宅的家(jiā)庭，或者为了打新而卖掉(diào)所有旧房，或者利用代持、假离婚假结婚等方(fāng)式达成满分(fēn)。

　　而泰勒朋友圈有(yǒu)个大神，在这个楼(lóu)盘蹲出了猛料(liào)。据说，黄牛两种主要操作方式：结婚以及(jí)代持。其中，结婚(hūn)的方式主要针对积分不够的购房(fáng)者，找满分者结婚，以家庭为单位得以高分入围；代(dài)持则是先以别人的名义购房(fáng)，以后通(tōng)过交易(yì)等方式(shì)将产证进行变更。

　　据说被工作人员认(rèn)出是黄牛之后，黄(huáng)牛(niú)上来就是一句话：我结婚，合理合情(qíng)合法(fǎ)，你凭什么不让(ràng)我(wǒ)认筹！

　心力憔悴是什么意思，心力憔悴是成语吗　

　　中原地(dì)产首席分(fēn)析师张大伟称，这(zhè)几天关于房地(dì)产市场的头条(tiáo)新闻非常玄幻：有(yǒu)鹤壁10万买8套房(fáng)的，也有上海亿(yì)万富豪一日夫妻排队打(dǎ)新(xīn)几千(qiān)万豪宅的。

　　张大伟分析，房地(dì)产市场的分(fēn)化越(yuè)来(lái)越严重了！

　　1，大部分城(chéng)市的楼(lóu)市已经(jīng)逐步丧(sàng)失(shī)投资属性(xìng)！

　　2，不同城市楼市必然(rán)分化发展，同(tóng)一个(gè)城市(shì)内部分化也剧烈(liè)！

　　张大(dà)伟称全(quán)国住房库存巨大(dà)且创了(le)新(xīn)高(gāo)。中国楼市已经进入了总(zǒng)量过剩，供求关(guān)系强弱(ruò)分化比较明显的情况，特别(bié)是(shì)在(zài)人口出生率没出(chū)现转折的背景下，楼市供应过剩的行情应该会存(cún)在非常长一段时间。一二(èr)线城市只有(yǒu)好地(dì)段涨，郊区难涨；三四线城市个别城市好地段还能涨，经(jīng)济太弱，没人流入的城市可能(néng)永远也不会涨(zhǎng)了，就是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 心力憔悴是什么意思，心力憔悴是成语吗