怎样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买房？公积金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公(gōng)积金账户余额(é)、缴(jiǎo)存(cún)年限、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借款人年(nián)纪的。关于(yú)怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱买房以(yǐ)及怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房，怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多(duō)少钱啊，怎(zěn)样查公积金能够(gòu)贷多少(shǎo)钱，公(gōng)积(jī)金怎样(yàng)查能(néng)贷多(duō)少钱，怎样查用(yòng)公积(jī)金能贷多少钱(qián)等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你收(shōu)拾以下的日子常识：

公(gōng)积金是单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个(gè)人各一(yī)半的。

　　一般(bān)情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额各(gè)为百分之五十(shí)，也(yě)就(jiù)是说员工和单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金(jīn)额则(zé)依据员工全年薪酬进(jìn)行经常对视会产生好感吗，异性经常对视会增加好感核(hé)算，但单位交(jiāo)纳的住宅公积金(jīn)份额不得低(dī)于员工(gōng)薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公积(jī)金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地(dì)方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积(jī)金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元(yuán)的(de)按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公(gōng)积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的(de)；在(zài)乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的(de)，则借款额度不高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　以房子本(běn)身的(de)价格来核算，一般需求依照房子(zi)价(jià)格乘借款成数的(de)公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出(chū)售经济(jì)适用房或私(sī)产住宅的借(jiè)款额(é)度不超越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及(jí)其(qí)他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高(gāo)于所购(gòu)住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬(chóu)总额(é)＋借款人(rén)所(suǒ)在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)所在(zài)单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积(jī)金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核算的(de)借(jiè)款额度。

　　运用(yòng)自己住宅(zhái)公积(jī)金请求住宅(zhái)公积(jī)金借款(kuǎn)的，关(guān)于借款高限(xiàn)额各地(dì)都有相关规定，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

怎样查(chá)自己公(gōng)积金能(néng)借(jiè)款多少(shǎo)

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨(jù)大(dà)，但首要(yào)取决于公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自(zì)己(jǐ)公积金(jīn)能够借款的额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金账户(hù)余额(é)来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经(jīng)济(jì)适用住宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺(quē)乏(fá)2万元的按2万元(yuán)核(hé)算）的借款额度不高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户(hù)余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的(de)价(jià)格来(lái)核算，一般需求依照房子价格乘借款成数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款，则详细(xì)核算公式(shì)：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款人(rén)所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细(xì)核(hé)算公式(shì)：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还(hái)款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额(é)＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)的(de)，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积(jī)金(jīn)借款利(lì)率由中国(guó)人民银(yín)行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行(xíng)下调了金融(róng)机构人民币存借(jiè)款基准(zhǔn)利率(lǜ)。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金存(cún)款和借款利(lì)率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整后的年(nián)利率为(wèi)，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同(tóng)的借款金(jīn)额和还款年限，公积经常对视会产生好感吗，异性经常对视会增加好感金借款与商业(yè)借款(kuǎn)比较能(néng)够节约数万(wàn)元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业(yè)借款期限(xiàn)为25年(nián)，均匀每(měi)月还款(kuǎn)1721元(yuán)，25年以上的还(hái)款总(zǒng)额(é)为516，300元，利(lì)息付(fù)出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公积金借款，月均匀还(hái)款(kuǎn)1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出(chū)利息184400元，与商(shāng)业借款比较(jiào)，能够(gòu)付出每月173元少了25年(nián)，一(yī)共节约利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同(tóng)的(de)还(hái)款金额，公积(jī)金借款与(yǔ)商业借款比较，不只(zhǐ)还(hái)款(kuǎn)时间短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按(àn)每月1721元归还，商业借(jiè)款的还款期为300个(gè)月，继续(xù)25年，总还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积(jī)金借款是在(zài)第(dì)251个(gè)月归还的，即在第(dì)21年，一切的(de)本(běn)金和利(lì)息(xī)都现已还清，共付出430715元(yuán)，只(zhǐ)付出(chū)利息150715元，节约利息(xī)支(zhī)出(chū)比商业(yè)借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科(kē)-公积(jī)金借款额(é)度

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