财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度披(pī)露其境(jìng)外债务重组(zǔ)进展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年(nián)5月(yuè)4日香港(gǎng)时(shí)间下(xià)午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同(tóng)意债权人已加入(rù)重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利(lì)好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动(dòng)港股水晶有灵性是不是迷信，水晶是辟邪还是招鬼内房板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的(de)4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃(yuè)度下降，导致房企业绩(jì)环比下降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续(xù)保持(chí)增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月，百强房企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业绩(jì)环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增幅较上月(yuè)进一步提升。累计(jì)业绩(jì)来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售(shòu)操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比(bǐ)自一季度转正之后(hòu)，增幅也(yě)进一(yī)步提(tí)升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比下降，但(dàn)仍有近(jìn)三成百强(qiáng)房企单月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口(kǒu)、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时(shí)有近六成百强房企单月(yuè)业绩(jì)同比增长(zhǎng)。克而瑞研(yán)究中心指出，总(zǒng)体来(lái)看(kàn)，央(yāng)国(guó)企以及部分优质民企凭借热点(diǎn)城市布(bù)局以及积极的(de)推盘(pán)去化(huà)，表现出(chū)较(jiào)强的(de)抗周期(qī)韧水晶有灵性是不是迷信，水晶是辟邪还是招鬼性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积压需(xū)求(qiú)集中释放后，当(dāng)前重点城(chéng)市市场活(huó)跃(yuè)度下行，部分城市市场(chǎng)出现明显降温。居民收入及就业预(yù)期偏弱下，市场(chǎng)进一步(bù)恢复的动力(lì)不足，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购房(fáng)者置业信(xìn)心和预(yù)期至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会(huì)议释放了积极信号(hào)。中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，一方(fāng)面经济运行(xíng)呈向好态势(shì)，恢复和(hé)扩大(dà)需求(qiú)仍是经济(jì)持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求(qiú)的(de)重要(yào)抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)定调，短(duǎn)期(qī)房地产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽松状态，有助于稳定购房(f水晶有灵性是不是迷信，水晶是辟邪还是招鬼áng)者置业信心和预期(qī)。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院预计(jì)，随着各地政策的进一步优化调整及宏(hóng)观经(jīng)济的(de)稳步(bù)修复，二季度(dù)全国房地产市场(chǎng)有望企(qǐ)稳，但城(chéng)市(shì)间分化(huà)行情(qíng)延续，热点城市市场(chǎng)活跃度有望(wàng)保持，但(dàn)多数城市仍(réng)面临(lín)较(jiào)大(dà)调整压力。

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