经济日报文章(zhāng)指出，一(yī)季度，房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)各(gè)方(fāng)信心(xīn)加快恢复，出现积极变化，交易活(huó)跃(yuè)性(xìng)上升，多项指(zhǐ)标与去(qù)年四(sì)季度相比出(chū)现(xiàn)边际好转。这表明，稳(wěn)经(jīng)济大盘，稳定房地产政策(cè)逐渐(jiàn)显效。因此，应进一步(bù)保持房地产(chǎn)调控政(zhèng)策的稳定性和延(yán)续(xù)性(xìng)，并因城施策继续(xù)优化相(xiāng)关举措(cuò)。对于绝(jué)大多数城市而言(yán)，当前首要任务是企稳，把(bǎ)有些冷的市场焐热(rè)。而对于一线(xiàn)等热(rè)点城市而言，有关政策的调整则需(xū)谨慎(shèn)决策，在有(yǒu)过热苗(miáo)头(tóu)时政(zhèng)策需及时转向。

　　巩固房(fáng)地产市场(chǎng)企(qǐ)稳回(huí)升势头

　　一季度，房地产市(shì)场各方信心加快恢复，出现积极变(biàn)化，交易活跃性上升(shēng)，多项指标与去年四季度相比出(chū)现(xiàn)边际(jì)好(hǎo)转。这表明，稳经济大盘，稳(wěn)定房地产(chǎn)政策(cè)逐渐(jiàn)显效(xiào)。因此，应进一步保持(chí)房(fáng)地产调(diào)控(kòng)政策的(de)稳定(dìng)性和(hé)延(yán)续性，并因城施策继续优化相关(guān)举措。

　　历经(jīng)一年多总体下行趋势后，今(jīn)年一季度，房地产市场迎(yíng)来可喜的企(qǐ)稳回升(shēng)势(shì)头。也应(yīng)该(gāi)看到(dào)，前期积(jī)压的购房需(xū)求(qiú)较(jiào)为集(jí)中释(shì)放(fàng)后，最近(jìn)一些城市成交量出现小幅回(huí)落。市场小幅波动(dòng)属正常现象，同时也表明(míng)，房地(dì)产市场(chǎng)持续企稳(wěn)的根基尚不牢固。因此，要以更(gèng)有效举措巩固房地产市(shì)场企(qǐ)稳回升势(shì)头。

　　积极促进房地产市场企(qǐ)稳回升(shēng)，是稳定(dìng)宏观经济大盘(pán)的需要。房地产相(xiāng)关贷款(kuǎn)占银行信贷的40％，房(fáng)地产相关收入占地方综合(hé)财力的50％，居(jū)民财富(fù)的60％都用(yòng)在住房(fáng)上。一季度，房地产(chǎn)市场各方信心加(jiā)快恢复，出现(xiàn)积极变化(huà)，交易活跃性(xìng)上升，多项指标(biāo)与去年四(sì)季度相比出现边际好转。这表(biǎo)明，稳经济大盘，稳定房地产政策(cè)逐渐显效。因此，应进(jìn)一步保持房地产调控政(zhèng)策的稳(wěn)定性(xìng)和延(yán)续性，并因城施策继续优化相关举措。

　　市场信心恢(huī)复对市场企稳(wěn)十分(fēn)关(guān)键。近期有些城市房地产交易(yì)量有所回落(luò)，应视(shì)为需求(qiú)集中释放后的(de)自然(rán)调整，市(shì)场修复过程中短期上下波动是正常现象(xiàng)，当前房地产(chǎn)市(shì)场整体仍(réng)处于温和复苏(sū)阶(jiē)段(duàn)。从长远看，基于我国人口(kǒu)流(liú)动和(hé)住房改善需求，市场潜力仍很大，应增强对房地产长期平稳健(jiàn)康(kāng)发展的信心(xīn)。数字大写金额正确写法是什么意思，数字金额大写规范注意

　　业内人士认为，在经济转为正常增长后应尽快开展房地(dì)产(chǎn)税试点。近期，我国全(quán)面实现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记，很多人将(jiāng)其视为(wèi)房地产税征收开始的(de)信(xìn)号。并就此担(dān)心，房地产税一旦征收，持有(yǒu)房产(chǎn)的成本就会增(zēng)加，如果持(chí)有人选(xuǎn)择卖(mài)掉手中房产，市场(chǎng)供应量加大，房价有所下降，市场会(huì)走向低迷。应(yīng)明确的是，不(bù)动产统一登(dēng)记并不(bù)意味(wèi)与房(fáng)地产(chǎn)税开始征收有必然(rán)联系。2022年3月(yuè)，财(cái)政(zhèng)部曾表示，房地产税改革试点依照全国(guó)人大常委(wěi)会的(de)授权(quán)进行，一些城(chéng)市开(kāi)展了调查摸(mō)底和初步研究，但综合考虑各(gè)方(fāng)面的情况，今年内(nèi)不具备扩大房地产(chǎn)税(shuì)改革试点城市的条件。房(fáng)地(dì)产(chǎn)税(shuì)改革试(shì)点(diǎn)是否推进，仍须综合考虑各(gè)方面的情况。

　　下(xià)一(yī)步，将继续助力市场(chǎng)企(qǐ)稳回(huí)升(shēng)。各地将进(jìn)一步“因城施(shī)策”“一城一策”，调整优化房地产调(diào)控措施。如广东(dōng)潮州市最近明(míng)确，首次买一(yī)手住房，可提取公积(jī)金(jīn)支付(fù)首付款，此举能减轻购房者筹措资金的(de)压力。河北承德市明确(què)，三孩家(jiā)庭首次申(shēn)请住房(fáng)公积金贷(dài)款，最(zuì)高额度100万元，体(tǐ)现购(gòu)房政策对多孩家(jiā)庭改(gǎi)善性需求的支持。一线城(chéng)市的房地产市场(chǎng)调控政策(cè)一直备(bèi)受关注。不久前，北京市明确(què)，“多子(zi)女家庭和职住数字大写金额正确写法是什么意思，数字金额大写规范注意平衡家庭购房支持政(zhèng)策(cè)按照‘一区一(yī)策’的方式(shì)由房山(shān)区试点”，这表(biǎo)明政策持续重(zhòng)点关注刚需和改善性(xìng)需求，会对其(qí)他一(yī)线等热点城市提供(gōng)参(cān)考借鉴。

　　当前(qián)，房地(dì)产调控政策还有进一步(bù)细化的(de)空间。保交楼对市(shì)场(chǎng)信心(xīn)恢复(fù)仍(réng)十分(fēn)重(zhòng)要(yào)，只(zhǐ)有确(què)保购房人(rén)按时拿到所购房(fáng)屋，观(guān)望者才(cái)敢买房，各(gè)地(dì)还须继(jì)续扎实推进保交楼。一些城市(shì)降(jiàng)低(dī)限购门槛、调整限(xiàn)购(gòu)区域，对市场(chǎng)恢复起(qǐ)到了带动作(zuò)用，未(wèi)来各(gè)地有望进(jìn)一步优化(huà)限购举措(cuò)。金融政策对房(fáng)地产市(shì)场的作用(yòng)十(shí)分明显，有观点认(rèn)为(wèi)“房(fáng)地产短期(qī)看金融(róng)”。实际上，去(qù)年(nián)下半(bàn)年以来出台的“金融(róng)16条”以(yǐ)及(jí)“三箭齐(qí)发(fā)”等专门(mén)针对(duì)房地产市场的(de)金(jīn)融支持举措，均(jūn)为今(jīn)年以来市场企稳复苏奠定了重要基础。金融政策仍将在(zài)供需两端发(fā)力，既更(gèng)好满(mǎn)足房企合(hé)理融资(zī)需(xū)求，又支持刚(gāng)需和改(gǎi)善性住房需求，更(gèng)多城市可(kě)能通过下调房贷利率(lǜ)等举(jǔ)措降低购房者成本(běn)。

　　不(bù)过，房地产(chǎn)调控政策(cè)“既(jì)管冷又管热”，我们期望的房地(dì)产市场复(fù)苏是防(fáng)止大(dà)起大落的复苏。对于(yú)绝(jué)大(dà)多数城市而言，当(dāng)前首要任务是(shì)企稳，把(bǎ)有些冷的市场焐热。而(ér)对(duì)于一线等热点城(chéng)市而(ér)言，有关政策的调(diào)整则需谨慎决(jué)策，在有过热苗头时政策(cè)需及时转(zhuǎn)向。不久前(qián)，广东(dōng)深圳市出(chū)现“取消二(èr)手(shǒu)房指(zhǐ)导价(jià)”的传闻(wén)。深圳(zhèn)市二(èr)手房(fáng)指导(dǎo)价举(jǔ)措已(yǐ)实施两(liǎng)年，主管部门对(duì)二手房源标(biāo)注交易参考指导价，银行按照指导价(jià)确定购(gòu)房贷款额度(dù)，这项调(diào)控措(cuò)施对于深圳(zhèn)购房者“降杠(gāng)杆”，平抑市场过(guò)热状态(tài)起到(dào)了明显作用(yòng)。传(chuán)闻(wén)终(zhōng)归是传闻(wén)，目前(qián)，一度在二(èr)手房交易平台上看(kàn)不到的(de)二手房交(jiāo)易指(zhǐ)导价又重新标注，也就是说，“二手房(fáng)指(zhǐ)导价(jià)”政策(cè)仍在继续执行。一线等热点城市的政策调整需慎之又慎，一旦放(fàng)松会(huì)不会(huì)让市场重回过热状(zhuàng)态？需要政策制(zhì)定者根(gēn)据市场情况细致衡量。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 数字大写金额正确写法是什么意思，数字金额大写规范注意