5月1日，上海正(zhèng)式实施多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多(duō)地从公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策对(duì)多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积(jī)金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)的(de)通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际房租(zū)支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定(dìng)的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子女为未(wèi)成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上(shàng)海(hǎi)市租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件包(bāo)括：申请人在上海(hǎi)市(shì)连续足(zú)额缴存住(zhù)房公积(jī)金(jīn)满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规(guī)定租(zū)赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公积金贷(dài)款、无委托提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金归还(hái)住房贷(dài)款等(děng)生效(xiào)中提取业务(wù)；至(zhì)少一(yī)名未成年(nián)子女与申请人或配偶在本市共同(tóng)居(jū)住半年(nián)以(yǐ)上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金支付一套房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登(dēng)记的(de)租金为准。

　　多(duō)地(dì)调整公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及(jí)多(duō)子女家庭

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一(yī)步(bù)完善和落实(shí)积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等(děng)联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫(fū)妻可以(yǐ)生育(yù)三(sān)个子(zi)女(nǚ)政(zhèng)策及(jí)配(pèi)套(tào)支(zhī)持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积极生(shēng)育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施(shī)购(gòu)房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁住(zhù)房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提(tí)高住房公积(jī)金贷(dài)款额度等相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央(yāng)、国(guó)务(wù)院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化生(shēng)育政策促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一(yī)步适应人口(kǒu)形势新变化和(hé)推动高质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可(kě)以(yǐ)研究(jiū)制定(dìng)根据养育未成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策的(de)通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持(chí)力度。对于多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可贷(dài)款额(é)度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻(qī)双(shuāng)方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度(dù)提高(gāo)至75万元(yuán)。多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗于生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至(zhì)少一个子女未成(chéng)年(nián)）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额(é)度(dù)可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购(gòu)住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑(zhù)评(píng)价标准二星级(jí)及(jí)以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的(de)，购买首套(tào)住房最高(gāo)贷(dài)款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万元。

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