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推敲文言文原文及翻译注音,推敲文言文原文及翻译注释

推敲文言文原文及翻译注音,推敲文言文原文及翻译注释 林地转让必须要过户吗 林地可以建房吗

  林地转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗?林地转让不是必须要过(guò)户的。关于林地转让必须要过户(hù)吗以(yǐ)及林地转让(ràng)必须要过户吗,林地转让必(bì)须要过户吗(ma)现在,林(lín)地转让必须要过户吗知乎(hū),林地过户需要什么手续,林(lín)地转让(ràng)后没(méi)过户的后果等问题,农商网将为你整理(lǐ)以下的生活知识:

林地(dì)可以建房吗

  林地是可以建房的。

  林地可以(yǐ)建房,但要得到批(pī)准。按(àn)照法律的规(guī)定,未经(jīng)林业行(xíng)政主管部门依法批(pī)准(zhǔn),不(bù)得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

  因此(cǐ),承(chéng)包(bāo)人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外,林(lín)地的承包(bāo)经(jīng)营者可以在承包的林地内修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的(de)基础设(shè)施。但是(shì),在建设之前(qián),也要(yào)经过(guò)林业行政主管部门依(yī)法批准。

林(lín)地转让必须要过户(hù)吗

  林地转让不是(shì)必须要过(guò)户。

  林地转让属于经营(yíng)权的流转,并不需要办理(lǐ)过户,林地的所有权归村集体,个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经营权。

  林权流(liú)转即(jí)森(sēn)林、林木、林地流转,包(bāo)括(kuò)林地(dì)承包经营权(quán)人(rén)的(de)林地承(chéng)包(bāo)经营权、林(lín)木所(suǒ)有权流转和集体(tǐ)经(jīng)济组织的林地经(jīng)营权、林(lín)木所有(yǒu)权的流转。

  林权流(liú)转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

  林(lín)权(quán)是以森林资源所有权(quán)为基础(chǔ),以(yǐ)对特定的森林资源的使(shǐ)用(yòng)、收益为目(mù)的的(de)他物权(quán)。

他人(rén)将承包林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)给我(wǒ)存转让合同但没过(guò)户登记(jì)有效吗?

  转让方未取得土地(dì)使用(yòng)证书,实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让推敲文言文原文及翻译注音,推敲文言文原文及翻译注释土(tǔ)地的权属,因(yīn)此,通常(cháng)应视为无权处分。

  但(dàn)是合同(tóng)签订后,有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了(le)土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的,该项(xiàng)办证或者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为(wèi)应当视为对转让方无权处分(fēn)的追推敲文言文原文及翻译注音,推敲文言文原文及翻译注释认,因此,此(cǐ)时合同有效。

推敲文言文原文及翻译注音,推敲文言文原文及翻译注释>  法律分析

  转让方未(wèi)取得使用权证书与受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让协(xié)议的,起诉(sù)前(qián)或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证或者(zhě)有批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意(yì)转让的,合(hé)同有效。

  转(zhuǎn)让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书(shū),实(shí)质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让土地的(de)权属,因(yīn)此(cǐ),通常应视(shì)为(wèi)无权(quán)处分。

  但是合同(tóng)签订后,有权批准(zhǔn)核(hé)发(fā)土地证的(de)县级(jí)以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或者批准了(le)转让行为的,该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应当视为对转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认(rèn),因(yīn)此,此(cǐ)时合同有效。

  受(shòu)让方均要求履(lǚ)行合同的(de):办(bàn)理变更登订手续(xù)的一方可以要求(qiú)交(jiāo)付土地,均(jūn)未办理变更(gèng)手续的,先行合(hé)法占(zhàn)有投资开发的,有权要(yào)求办理变更登记,均未登记又未合法占有开发的,先行交付转(zhuǎn)让款一(yī)方(fāng)有权要求(qiú)交(jiāo)付土地(dì),办(bàn)理变更,合(hé)同均未履行的,依法成立在先的(de)合同一(yī)方,有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方(fāng)可(kě)以请求(qiú)解除合同(tóng),赔偿损失。

  法(fǎ)律依据

  《中华人民(mín)共和国(guó)农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度,依(yī)法保(bǎo)障农(nóng)村土地承包关(guān)系的长期稳定(dìng),保护(hù)农民对承包(bāo)土地的使用权。

  农村土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转等,适用(yòng)《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包法》。

  农村集(jí)体经济(jì)组织应当(dāng)在家庭(tíng)承包经营的基础(chǔ)上(shàng),依法管理集(jí)体(tǐ)资产,为其(qí)成(chéng)员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信(xìn)息等服(fú)务,组织(zhī)合理开发、利(lì)用集体资源,壮(zhuàng)大经济实力。

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