今天给各位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也(yě)会对(duì)预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题塞尔维亚女人好追吗，塞尔维亚好找女朋友吗，别忘(wàng)了关注(zhù)本站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费用科(kē)目(mù)。厂房(fáng)租(zū)金(jīn)，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务(wù)处理，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是(shì)：要看租(zū)什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的(de)办(bàn)法(fǎ)就是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、塞尔维亚女人好追吗，塞尔维亚好找女朋友吗设(shè)备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉(shè)及押(yā)金和(hé)租(zū)金的做账处(chù)理。核算押(yā)金时，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过(guò)管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的(de)摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的门(mén)市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无余额(é)。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入(rù)包装物租(zū)金、存(cún)入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望(wàng)采纳(nà)，谢塞尔维亚女人好追吗，塞尔维亚好找女朋友吗谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算(suàn)；预(yù)付一年以上的(de)房租且(qiě)取得对(duì)应发票(piào)时(shí)，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收(shōu)取(qǔ)三(sān)年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与现(xiàn)行会(huì)计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计(jì)提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是(shì)对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行(xíng)评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了(le) 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机(jī)构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机(jī)构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要(yào)披露(lù)在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联(lián)交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内(nèi)的(de)租金收益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同(tóng)中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标(biāo)准面向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如(rú)果(guǒ)金(jīn)额很大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在(zài)以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科(kē)目(mù)核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销 。

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