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　　刚刚，我国房地(dì)产领域(yù)一项(xiàng)重要(yào)进(jìn)展来(lái)了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资(zī)源部部(bù)长王广(guǎng)华在全国(guó)自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)。

　　这意味(wèi)着(zhe)经(jīng)过十(shí)年努(nǔ)力，从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基(jī)地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权的不(bù)动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国(guó)以(yǐ)民法(fǎ)典为统(tǒng)领，以《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以实施(shī)细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)制度体系基(jī)本成型。

　　匚字旁的字有哪些，区字旁的字g>01全国累(lèi)计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻(wén)报道(dào)，从全国(guó)自然资(zī)源(yuán)和不(bù)动(dòng)产确权登记工作会议上了(le)解到，今年是不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)改革实施十(shí)周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)，全面建(jiàn)立和实施不(bù)动产统一(yī)登记制度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆(fù)盖(gài)全国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多(duō)条不动产登记(jì)信(xìn)息。

　　自然(rán)资源部表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业(yè)提(tí)供各类(lèi)登(dēng)记服务(wù)，累(lèi)计颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资源确权登记(jì)局(jú)局长田文彪表示，（各地(dì)）不动产登记(jì)服务能力和(hé)水(shuǐ)平稳(wěn)步提(tí)升，实现从“多(duō)地(dì)、多门、多(duō)次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面(miàn)”办成(chéng)，最大(dà)限度(dù)地减(jiǎn)环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和抵押登(dēng)记(jì)实现(xiàn)5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门(mén)还积极推动历史遗留问题导致的不(bù)动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多(duō)万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记还要(yào)追(zhuī)溯(sù)到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决(jué)定(dìng)建立不动产(chǎn)统一登记机(jī)构，提出将分(fēn)散在(zài)多个部门(mén)的(de)不动产登记职责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿(bù)册(cè)、登记依据(jù)和信息平台“四统一”改革任务。

　　02不能(néng)简单理解(jiě)为要征(zhēng)收(shōu)房地产税

　　对此，易居研究院研究总监严(yán)跃进表(biǎo)示我国(guó)全面实(shí)现不动产统一(yī)登记意(yì)味着(zhe)，历时10年(nián)中(zhōng)国真正建立了不动产登记制度。该制度下(xià)，从房到地(dì)、从城到(dào)乡、从局部到大市场，真正构建(jiàn)了系统全(quán)面的产权登记制度。其对于整合房地(dì)产领域各(gè)类资源，同(tóng)时加强各类(lèi)信(xìn)息互通和(hé)利用(yòng)等都(dōu)具有积极的作用。

　　严跃进还(hái)表示“我国(guó)全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记”可(kě)以(yǐ)理解为全国房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该项政策是否是房产税或房地(dì)产(chǎn)税开启信(xìn)号(hào)。严跃进认为“不(bù)动产登记制度(dù)的(de)出(chū)发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税。但(dàn)反过来，不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房(fáng)地产(chǎn)税等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅和(hé)容易。但(dàn)不能(néng)简(jiǎn)单理解为要(yào)征(zhēng)收(shōu)房地(dì)产税。”

　　广东住房(fáng)政策研(yán)究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不(bù)动产(chǎn)统一登记是建立和实(shí)施不动产税(shuì)制的前提和基础，也是落实《物(wù)权法》“物权法定、公(gōng)示(shì)公(gōng)信(xìn)”原则的唯一途(tú)径(jìng)。经过法定程序的登记(jì)，不动产拥有者对于不动(dòng)产事实上拥(yōng)有了所(suǒ)有权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是(shì)城市的商品住(zhù)宅），也(yě)就(jiù)具(jù)备(bèi)了征收不(bù)动(dòng)产(chǎn)税的基(jī)础。在此基(jī)础上，根据基本不动(dòng)产需求免税(shuì)的原(yuán)则，扣除基(jī)本(běn)需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有(yǒu)的其他不(bù)动产，将(jiāng)一律进(jìn)入征税范畴，并根据不(bù)动(dòng)产(chǎn)的(de)基本情况（坐(zuò)落、年代、地(dì)价、产权(quán)形式等(děng)），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章征税。

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