5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支持(chí)政策。其中明确(què)，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理(lǐ)委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策的(de)通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额的(de)基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子(zi)女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷(dài)款时(shí)至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符(fú)合(hé)上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细(xì)则，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续(xù)足额(é)缴存住(zhù)房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者(zhě)按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政府主管(guǎn)部(bù)门认(rèn)定并(bìng)纳入统一管理的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还住房(fáng)贷款等生效中提取业务(wù)；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市共(gòng)同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套(tào)房屋的(de)租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的(de)，实(shí)际租金以网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发(fā)展改革委、中央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设(shè)部等联合发(fā)布《关于进一步(bù)完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻(qī)可以(yǐ)生育三(sān)个子女政策及配套支持(chí)措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社(shè)会(huì)氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭(英语对应词是什么意思，hungry对应词是什么意思tíng)倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城(chéng)市(shì)可给予适当提高(gāo)住房(fáng)公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于(yú)优(yōu)化生育政策促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变化和推动高质量(liàng)发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研(yán)究制定根(gēn)据养(yǎng)育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政英语对应词是什么意思，hungry对应词是什么意思策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，英语对应词是什么意思，hungry对应词是什么意思潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每(měi)户每(měi)年(nián)提取(qǔ)最高(gāo)限额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发(fā)布“调整住房(fáng)公积(jī)金缴存(cún)使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房给予更(gèng)大(dà)支持(chí)力(lì)度。对(duì)于多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年(nián)提取额(é)度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭(tíng)使用(yòng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存职工的，购(gòu)买住(zhù)房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万(wàn)元(yuán)，购(gòu)买二套(tào)住房最(zuì)高贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限(xiàn)额(é)基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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