怎样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房？公积金(jīn)借款能贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额(é)度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房以(yǐ)及怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房，怎样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你收拾以下的日(rì)子(zi)常识：

公积金是(shì)单(dān)位和个人(rén)各一半吗(ma)

　　是的，公积金是单位和(hé)个人各一半的。

　　一般(bān)情况下，个人和单位(wèi)的住宅公积金(jīn)交纳份额各为百分之五十，也就是说员工(gōng)和(hé)单位各自(zì)承当住宅公(gōng)积金的一半(bàn)，

　　详细(xì)交纳金(jīn)额则(zé)依(yī)据(jù)员(yuán)工全年薪酬进行(xíng)核算，但(dàn)单位交(jiāo)纳的住宅公积金份额(é)不得低于员工薪酬的(de)百分之十。

怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能(néng)贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个(gè)人住宅公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经济适(shì)用住宅(zhái)、首套自(zì)有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的(de)按(àn)2万元核算）的借款额(é)度不高(gāo)于(yú)公积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅的(de)，则借款(kuǎn)额度不(bù)高(gāo)于公积(jī)金账户余额的(de)10倍(bèi)。

　　以房(fáng)子(zi)本身的价格来核算(suàn)，一般需求依照房子(zi)价格乘(chéng)借款(kuǎn)成数(shù)的公式(shì)核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产住宅的(de)借(jiè)款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他(tā)契合购房(fáng)条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住(zhù)宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人(rén)所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的(de)话，详细核算公(gōng)式：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还(hái)款总额×借款期(qī)限（月），而(ér)月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＝公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)额(é)÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅(zhái)公积(jī)金请求住宅公积金借款的(de)，关于借(jiè)款高限(xiàn)额各(gè)地都有相关(guān)规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积(jī)金能借款(kuǎn)多少(shǎo)

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　查询自(zì)己公(gōng)积金能够借(jiè)款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户(hù)余额来(lái)核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不(bù)高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅(zhái)的(de)；在乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的(de)，则借款额(é)度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价格(gé)来(lái)核算，一般需求(qiú)依(yī)照房子价格乘借款成数的公式核算少儿频道主持人都有谁啊，少儿频道主持人叫什么名字。

　　产品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济适用房或私(sī)产住宅(zhái)的(de)借款额度(dù)不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不(bù)能(néng)超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅，应不高于(yú)所购住宅(zhái)悉(xī)数价(jià)款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额］×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻(qī)两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两(liǎng)边所在(zài)单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高(gāo)限(xiàn)额核算的借款额度(dù)。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住宅公积金请求(qiú)住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率(lǜ)由中国人(rén)民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机构人民币存借款基准(zhǔn)利(lì)率。

　　个人住宅公积金存款和借款利(lì)率相应(yīng)调(diào)整。

　　个(gè)人住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)调整(zhěng)后(hòu)的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相(xiāng)同的(de)借款金额和还款年限(xiàn)，公积金借款与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较能够节约数万元的利息(xī)。

　　假定一(yī)栋(dòng)40万美(měi)元的(de)房子，一笔(bǐ)少儿频道主持人都有谁啊，少儿频道主持人叫什么名字28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业(yè)借款(kuǎn)期限为25年(nián)，均(jūn)匀每月(yuè)还款1721元，25年以上的(de)还款总(zǒng)额为516，300元，利息付(fù)出总(zǒng)额为(wèi)236，300元。

　　和相同的(de)固定数量的年的公积金借(jiè)款(kuǎn)，月均匀还(hái)款(kuǎn)1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借款(kuǎn)比(bǐ)较，能够付(fù)出(chū)每(měi)月173元少了25年，一(yī)共节约(yuē)利息支(zhī)出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的还款(kuǎn)金额，公积金(jīn)借(jiè)款与(yǔ)商业借款比较，不(bù)只还款时间短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元(yuán)借款也(yě)按每月1721元归(guī)还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还(hái)的，即在第21年(nián)，一切(qiè)的本金和利息都现已还(hái)清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科(kē)-公积(jī)金借款额度

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