经(jīng)济(jì)日报文章指出，一季度，房地产市场各(gè)方信心(xīn)加快恢(huī)复，出(chū)现积极(jí)变化，交易(yì)活跃性上(shàng)升，多项指(zhǐ)标与去年四季度(dù)相比(bǐ)出现边际(jì)好转。这(zhè)表(biǎo)明(míng)，稳经济大盘，稳定(dìng)房地产政策逐渐显效。因此什么是因果论证举例说明句子，什么是因果论证举例说明的方法，应进一步保持房地产(chǎn)调控政策的稳定性和延续性，并因城施策继续优化相(xiāng)关(guān)举措。对于绝大多(duō)数城市而言，当(dāng)前首要任(rèn)务是企稳，把有些冷的市场(chǎng)焐热。而对于(yú)一(yī)线等(děng)热点城市(shì)而言，有关(guān)政策的(de)调(diào)整则需谨慎决策，在有过热苗头时政策需及时(shí)转向。

　　巩(gǒng)固房地产市场企稳(wěn)回(huí)升势(shì)头

　　一季度，房地产市场各方信心(xīn)加快(kuài)恢复，出现积极变化(huà)，交易活跃性(xìng)上(shàng)升(shēng)，多项指标与去年四(sì)季(jì)度相比出现边(biān)际好(hǎo)转。这表(biǎo)明，稳经(jīng)济大盘，稳定房地产政策(cè)逐渐显效(xiào)。因此，应进一步保持房地产调控(kòng)政策的(de)稳定性(xìng)和延续性，并(bìng)因(yīn)城施(shī)策继(jì)续优化相关(guān)举措。

　　历经(jīng)一年多总体下(xià)行趋势后，今年(nián)一季度，房地产市(shì)场迎来可喜的(de)企稳回升势头。也应该看到(dào)，前期积(jī)压的(de)购房需求较为(wèi)集(jí)中释放后，最近一(yī)些城市成交量(liàng)出现小幅回落。市场小(xiǎo)幅波动属正(zhèng)常现象(xiàng)，同(tóng)时也表明，房地产市场持续企稳(wěn)的根基(jī)尚不牢固。因(yīn)此，要以更有效举措巩固(gù)房地产市场企稳回升势头。

　　积极促进房地产市场企稳回升，是稳定宏观经济大(dà)盘的需(xū)要。房(fáng)地产相(xiāng)关贷款占银行(xíng)信贷的40％，房地产相关收入占地方综合财力的50％，居民财(cái)富的60％都用在住(zhù)房上。一季度，房地(dì)产市场各方信心加快恢(huī)复，出现(xiàn)积(jī)极变化(huà)，交(jiāo)易(yì)活跃性上升，多项指标与去年四(sì)季度相比出现边(biān)际(jì)好转。这(zhè)表明(míng)，稳(wěn)经(jīng)济大盘，稳定房地产政(zhèng)策(cè)逐渐(jiàn)显效。因此，应进一步(bù)保持房(fáng)地产调控政(zhèng)策的稳(wěn)定性和(hé)延续性，并因城施策继续优化相关举措。

　　市场信心(xīn)恢复对(duì)市场企稳十(shí)分关键(jiàn)。近期(qī)有些城市房地产交(jiāo)易量(liàng)有(yǒu)所回落，应视(shì)为需求集中释放(fàng)后(hòu)的自然(rán)调整(zhěng)，市场修复(fù)过程中(zhōng)短期上下波动是正常现象，当前房(fáng)地产市场整(zhěng)体(tǐ)仍处于温和复苏(sū)阶段。从(cóng)长远(yuǎn)看，基于(yú)我国人口流动和住房改善需求，市场潜力(lì)仍很大，应(yīng)增强对房地(dì)产长期(qī)平稳健康发展的信心。

　　业内人士认为，在经济转为(wèi)正常增长后应尽快(kuài)开展房地产税试点(diǎn)。近期，我国全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记，很多人将其视(shì)为房(fáng)地产税征收开始的信号。并(bìng)就此(cǐ)担心，房地产税一(yī)旦征收，持(chí)有(yǒu)房产的成本就会(huì)增加，如果持有(yǒu)人选(xuǎn)择(zé)卖掉手(shǒu)中(zhōng)房产，市(shì)场供应量加大(dà)，房价有所(suǒ)下降，市场会走向低迷。应明确(què)的是，不动(dòng)产统一登记并不意味与房地产税开始征收有必然联系。2022年(nián)3月，财(cái)政部曾表示，房地产税(shuì)改革试点依照全国人大常委会的授(shòu)权进行，一些(xiē)城市开展(zhǎn)了调查摸底和(hé)初步(bù)研究，但综合(hé)考虑(lǜ)各方(fāng)面的情况(kuàng)，今(jīn)年内不(bù)具(jù)备扩(kuò)大(dà)房地产税改革试(shì)点城(chéng)市(shì)的条(tiáo)件。房地产税改革(gé)试点是否推进，仍须(xū)综合考虑(lǜ)各(gè)方(fāng)面的情况。

　　下一步(bù)，将(jiāng)继续助力市场企稳回(huí)升。各(gè)地将进(jìn)一步“因城(chéng)施(shī)策(cè)”“一城一(yī)策(cè)”，调整优化房地产调控措施。如广东潮州市最近明确，首(shǒu)次买一手住房，可提取公积金支付首付款，此举(jǔ)能(néng)减轻购(gòu)房者筹措资金(jīn)的压力。河北承德市明确，三孩家庭首(shǒu)次(cì)申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，最高额度100万元，体现(xiàn)购房政策(cè)对多孩家庭改善性需求的支(zhī)持。一(yī)线城(chéng)市的房地(dì)产市场调(diào)控政策一直(zhí)备受关注。不久前，北(běi)京(jīng)市明确，“多子女家庭(tíng)和职住平(píng)衡家庭购房支持政策按照(zhào)‘一区一策’的什么是因果论证举例说明句子，什么是因果论证举例说明的方法方式(shì)由房山区试(shì)点”，这表(biǎo)明政(zhèng)策持续重点关(guān)注刚(gāng)需和(hé)改善性需求，会对其他一线等(děng)热(rè)点(diǎn)城市提供参考借鉴。

　　当前，房地产调(diào)控(kòng)政(zhèng)策还(hái)有(yǒu)进一步细化(huà)的空间。保交楼对(duì)市(shì)场(chǎng)信心(xīn)恢复仍十分重要，只有(yǒu)确保购房人按时拿到(dào)所购(gòu)房(fáng)屋，观望者才(cái)敢买房(fáng)，各地(dì)还须继(jì)续扎实(shí)推进(jìn)保交楼。一些城(chéng)市降低(dī)限购(gòu)门槛、调整(zhěng)限购区域，对市场(chǎng)恢复起到了带动作用(yòng)，未(wèi)来各地有望(wàng)进一步(bù)优化限购举措(cuò)。金(jīn)融(róng)政(zhèng)策对房地(dì)产(chǎn)市场的作用十分明显，有观(guān)点认(rèn)为(wèi)“房地(dì)产短期(qī)看金(jīn)融”。实际上，去年下半年以来(lái)出台的“金融16条”以及“三箭齐发(fā)”等专门(mén)针对房地产市场的金融支持举措，均为今年(nián)以来市场企稳复苏奠(diàn)定了重要基础。金融政策(cè)仍将在(zài)供需两端(duān)发力，既更好(hǎo)满(mǎn)足房企合(hé)理融资需求，又支持刚需和改善性住房需求，更多城(chéng)市可能通过下(xià)调房贷利率(lǜ)等(děng)举措降低(dī)购房者成本(běn)。

　　不(bù)过(guò)，房地产调(diào)控政(zhèng)策“既管冷又(yòu)管(guǎn)热”，我们期望的房地产市场复苏(sū)是防止大起大(dà)落的复(fù)苏。对于绝大多数(shù)城(chéng)市而言，当(dāng)前首要任务是(shì)企稳，把有些(xiē)冷(lěng)的(de)市(shì)场焐热。而对于一(yī)线等热点城市而言(yán)，有关政(zhèng)策的调(diào)整则需(xū)谨慎决策，在有过热苗头时政策(cè)需及时(shí)转(zhuǎn)向。不久(jiǔ)前，广东深圳市出(chū)现“取(qǔ)消二手房指(zhǐ)导价”的(de)传(chuán)闻。深圳市二手房指导(dǎo)价举措已实(shí)施两年，主管部门对(duì)二手房源标注交易参考指导(dǎo)价，银(yín)行按照指导价确定购房贷款额(é)度(dù)，这项调控(kòng)措施对于深圳购房者“降(jiàng)杠杆(gān)”，平抑市场过热状(zhuàng)态起到了明显(xiǎn)作用(yòng)。传闻(wén)终归是传闻，目前(qián)，一度在二手房交易(yì)平台上看不到(dào)的二手房交易指(zhǐ)导价又(yòu)重新标注，也就是说(shuō)，“二手房(fáng)什么是因果论证举例说明句子，什么是因果论证举例说明的方法指导价(jià)”政策仍在继续执(zhí)行。一线等热点(diǎn)城市的政策调整需慎之又(yòu)慎，一(yī)旦放松会(huì)不会让市(shì)场(chǎng)重(zhòng)回过热(rè)状态？需要政策制(zhì)定者根(gēn)据市场情(qíng)况细致衡量。

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