4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华在(zài)全国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不(bù)动产统一登记(jì)。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市(shì)房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面建立(lì)。

00后初中学历很丢人吗g style="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 267px; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; WIDTH: 413px; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid" border="1" alt="不动产(chǎn)登记" src="http://img.jrjimg.cn/2023/04/20230425192629886.jpg" width="708" height="381">

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表示(shì)，十年来，我国(guó)以《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动(dòng)产统一登记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向社会公开(kāi)征求意(yì)见，国家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的不(bù)动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产(chǎn)权主体(tǐ)的(de)合(hé)法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数(shù)据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记都登(dēng)记什么？根据《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》，登记(jì)的适用对象方面(miàn)，包括(kuò)：集体(tǐ)土地(dì)所(suǒ)有权；房屋等(děng)建筑物(wù00后初中学历很丢人吗)、构筑物所(suǒ)有权；森(sēn)林(lín)、林木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地等(děng)土地承包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基(jī)地使用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要(yào)登(dēng)记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动产统(tǒng)一(yī)登记意味着国内(nèi)房产有统一的平(píng)台(tái)登记，由(yóu)于房屋类型较(jiào)多，产(chǎn)权情况(kuàng)不一，不动产统一登(dēng)记是(shì)一种制度规(guī)范性(xìng)的工作，可对全国房(fáng)屋情况(kuàng)以(yǐ)及(jí)房屋所有权人摸(mō)底，为监(jiān)测统计分(fēn)析不动产情况奠定数(shù)据基础，同时(shí)有(yǒu)利于维护房地(dì)产(chǎn)市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全面实(shí)现不(bù)动产统一登记后，市场比较关(guān)心的是(shì)，该(gāi)政策(cè)是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全(quán)国不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税(shuì)才可能全面(miàn)落地(dì)。不动产统一登记是房地产税征收的(de)前提(tí)条件(jiàn)，实现全(quán)面实现不动(dòng)产统一(yī)登记，也意味着(zhe)离房地产税的征收更近了一步(bù)。专家称，不动(dòng)产登记制(zhì)度的出发(fā)点要更广，不是(shì)简单的征税概(gài)念。但(dàn)不动产统一登记(jì)后，房地产税等(děng)工(gōng)作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易(yì)。动(dòng)产(chǎn)登记完(wán)成后(hòu)，房地产税中的持有环节税已(yǐ)经具备了出台的(de)所有技术(shù)条件。房(fáng)地产税(shuì)试点的推行(xíng)要以不动产登记的信息为基(jī)础(chǔ)。全国范(fàn)围的房地产数据联动，有助于(yú)摸清全国房地(dì)产市场(chǎng)的实际情况。

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