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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 这一数据“亮眼”!纯碱市场供需两旺?

  随着(zhe)3月进出口数据的出炉,纯碱市场数据表现(xiàn)“亮眼”,使(shǐ)得短期市场悲观(guān)情绪有所缓和(hé)。从表象看,进出口(kǒu)双双(shuāng)超预期,也显示出纯碱市场供(gōng)需两旺、出口向好的态(tài)势仍在(zài)延续。

  中(zhōng)国海关总署数据显示(shì),2023年3月(yuè)纯(chún)碱进口量(liàng)4.56万吨,2022年(nián)3月(yuè)0.71万吨,同比增加3.85万吨(dūn)。3月纯碱出口16.3万吨,2022年3月出口14.44万吨,同比(bǐ)增加1.86万吨。

  “之前(qián)市场(chǎng)预(yù)期纯碱(jiǎn)出口(kǒu)下(xià)降,进口增加,从实际数据来看,其(qí)表现超出市场预期。”国投(tóu)安信(xìn)期货(huò)高级(jí)分析师周小(xiǎo)燕表示。

  “3月纯碱进口4.56万吨,环比2月(yuè)提升4.55万(wàn)吨,同比去年3月提(tí)升3.85万吨。”光大期(qī)货(huò)分析师张凌璐表示(shì),相较(jiào)于1月1814吨、2月(yuè)62.99吨的进(jìn)口量,3月(yuè)纯碱进口数量超预期增(zēng)长。据她介绍,2022年全年除了1—2月(yuè)份纯(chún)碱进口数量(liàng)超过(guò)1万(wàn)吨,其余月份进口数量在3000吨(dūn)—7600吨之间波动。在她看来(lái),进口的大量(liàng)增长主要集中于部分浮法玻璃和光伏玻璃厂,在(zài)国(guó)内供需紧(jǐn)平(píng)衡的情(qíng)况下,下游通过进口来补充使用量(liàng)。这部(bù)分进口增量到(dào)港后直接进入下游玻(bō)璃厂,对市场(chǎng)的冲击程度相对有限,但在一(yī)定(dìng)程(chéng)度上可(kě)能会导致下游厂家减(jiǎn)少从国内厂家采购纯碱的数量。

  从出口数(shù)据来看,3月纯碱出口(kǒu)16.3万吨,环比(bǐ)2月提升23.28%,同比去(qù)年(nián)3月提升12.92%。

  张凌璐(lù)表示(shì),2022年初全球市场面(miàn)临暴风雪等极端天(tiān)气、国(guó)际地缘政治(zhì)冲(chōng)突导致美国和土(tǔ)耳(ěr)其运输阶段性受阻,再加上全(quán)球能源价格上涨、欧洲碱厂大面积减产、我国出(chū)口市场新增南美和非洲的份额,都是(shì)带动去年全年纯碱出(chū)口(kǒu)大幅提升的导火索。今年随着国际能源价格的(de)回落、黑天鹅事件消退、国内多(duō)个大宗(zōng)商品价(jià)格处于全球高位之时,纯碱出(chū)口还能(néng)保持增长态势(shì),也(yě)确实超出(chū)市场预期。

  “3月份出口量在去(qù)年高(gāo)基数的基础(chǔ)上进(jìn)一步增加至(zhì)16.3万吨(dūn),大超市(shì)场预期,显示出行业供(gōng)需两旺、出口(kǒu)向好(hǎo)的(de)态势仍(réng)在延续。”在方正中期期货分析师魏(wèi)朝明(míng)看来,2022年国(guó)际能源(yuán)价格高企,纯碱出(chū)口(kǒu)显著(zhù)放量(liàng),今年出(chū)口量能在去年高基数的基(jī)础(chǔ)上进一(yī)步上扬,显示国(guó)际(jì)市场对纯碱(jiǎn)需求具有(yǒu)较强韧性,国际需求显(xiǎn)著(zhù)走弱(ruò)的预期有待修正。

  期货(huò)日报记者了(le)解到,全球(qiú)经(jīng)济的衰(shuāi)退预(yù)期或导致全球实体企业承压,海外纯(chún)碱需(xū)求可能会受到一定影响。而国内(nèi)经济稳(wěn)增(zēng)长(zhǎng)预(yù)期强烈,国内纯碱需(xū)求表现或较海外(wài)强(qiáng)劲,这(zhè)在长期也(yě)可能(néng)影(yǐng)响我国(guó)纯碱出(chū)口数(shù)量(liàng)。

  对(duì)此,南华期货分(fēn)析(xī)师李嘉豪告诉(sù)记(jì)者,相较(jiào)于去(qù)年,今年纯碱出口的预期走弱。主要在于国外能源(yuán)的(de)回(huí)落背(bèi)景下供应的回归(guī),国(guó)内(nèi)外碱的价差收缩(suō),同时伴随(suí)海运费(fèi)的走弱,使得出口出现(xiàn)了环比的走(zǒu)弱。

  “但是(shì)3月的出口表现依旧较好(hǎo),与前期市(shì)场的(de)反(fǎn)馈略有(yǒu)偏差,一部分(fēn)原因可能是(shì)前期(qī)待发(fā)订单,一部分是(shì)外围需求从去年的出口角度存在重心(xīn)上移。”李嘉豪称。

  在张凌璐(lù)看来,在远兴大产能落地以前,国内(nèi)纯碱紧平(píng)衡的格局(jú)很难彻底扭转(zhuǎn),从该角度(dù)讲可能还(hái)是优(yōu)先国内使用为主,纯碱出口或(huò)难以再(zài)现去年高增长的(de)态势。

  从价格(gé)和(hé)出口利润(rùn)上(shàng)来看,3月出口均(jūn)价368美元/吨,部(bù)分(fēn)长(zhǎng)协价格可能更低,对比(bǐ)国内价格(gé)偏低。换(huàn)言之,纯碱出口利润并不高(gāo),这(zhè)将(jiāng)导致中国出口(kǒu)意愿偏低。

  此外,市场也需要关注纯(chún)碱(jiǎn)出口(kǒu)目的地。“如果国内纯碱出口只(zhǐ)是(shì)供至国内大型玻璃厂在(zài)海(hǎi)外的生产(chǎn)线,且该部分用量能够长期稳定,那么这部分用量仍能让出口维持高位。但如(rú)果是(shì)供给海外(wài)其他地区,可能会由于海外需求回落导致出口下(xià)降。”张凌璐(lù)表示,同时也要(yào)留意(yì)出口(kǒu)周(2024年房价会继续下跌吗zhōu)期(qī)的(de)变化。通常,我(wǒ)国(guó)纯碱出口周(zhōu)期45—60天左右。在她看来,3月出口(kǒu)数据的好转,可能是(shì)1—2月(yuè)的订(dìng)单兑(duì)现(xiàn)而已,也(yě)并一定能够说明3月(yuè)全球的纯碱需求量大。

  “未来纯(chún)碱出口下降、进口(kǒu)提升的趋势仍是大方(fāng)向,但由于(yú)国内(nèi)进出口(kǒu)数(shù)量(liàng)占全国(guó)产能、需求(qiú)的比例相对(duì)有限,因此对(duì)于年度(dù)供(gōng)需影(yǐng)响也相对有(yǒu)限。但(dàn)集(jí)中在某个(gè)月(yuè)或数月,进出口(kǒu)超(chāo)预期变化可能会(huì)对阶(jiē)段(duàn)性(xìng)的行情(qíng)产生情(qíng)绪(xù)和供需影响。”张凌(líng)璐称。

  在周小燕(yàn)看(kàn)来(lái),目(mù)前(qián)海外(wài)碱厂下调报价,随着(zhe)能(néng)源价(jià)格(gé)下调,内外价差呈逐步(bù)收窄态势,预计今年出口(kǒu)相对去年下降。“后续海外碱(jiǎn)到港量(liàng2024年房价会继续下跌吗)增(zēng)加,进口有继(jì)续增加预期,出(chū)口有下(xià)滑压力,进出口(kǒu)贸易商顺差或重(zhòng)回(huí)2022年(nián)前格局,对纯碱价格形成(chéng)牵制。”周(zhōu)小燕说。

  不过,从短期(qī)来(lái)看,纯碱(jiǎn)进出口(kǒu)数据超预(yù)期是国内纯碱(jiǎn)市场健康运行(xíng)的旁证。魏朝明(míng)认为,短(duǎn)期内市场(chǎng)悲观预(yù)期或有所消退,纯碱期现货价格短(duǎn)期或(huò)有企稳。

  “从近期的(de)市(shì)场表现来看,出口走弱的预期基(jī)本(běn)被(bèi)消化,进口(kǒu)的量(liàng)相对来说更受市场关注。”李嘉豪表示,从3—4月消息面来看,进口约有十几万吨的(de)到(dào)港量,导致市场4月(yuè)的平衡相(xiāng)对宽松。在他看来(lái),未来(lái)出口(kǒu)的(de)走(zǒu2024年房价会继续下跌吗)弱则更加影响(xiǎng)轻碱的供(gōng)需(xū),在内需恢复(fù)有(yǒu)限的情况下(xià),轻碱价格(gé)重心(xīn)下移会相对明显。

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