今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到(dào)的(de)租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法(fǎ)是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办(bàn)法就是(shì)直接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁方式(shì)租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押金和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的(de)办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则(zé)通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公司(sī)预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及(jí)一年以内的(de)房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收(shōu)入时(shí) ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会(huì)计处理一致，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不(bù)能作为直接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务(wù)收入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累(lèi)计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其(qí)相关的会计分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产评(píng)估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了(le) 。公(gōng)司的(de)话，看你什么(me)评(píng)估(gū)公(gōng)司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到(dào)什么地方上。房地产估(gū)价机构资质(zhì)等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部(bù)门负责一(yī)级房(fáng)地产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少双方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对(duì)于租期内的租(zū)金收益必须严(yán)格按(àn)照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约(yuē)定(dìng)的——即(jí)使那是(shì)非(fēi)正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富(fù)的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租(zū)金则按(àn)不高(gāo)于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的(de)话泰伯改字文言文翻译及注释，泰伯改字文言文翻译及原文，则要在(zài)未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在(zài)以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直接记入营业(yè)费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的(de)发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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